医疗集团租赁合同模板

医疗集团租赁合同模板合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________一、租赁房产及租赁期限1.2承租方同意租赁上述租赁房产，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前__________个月书面通知出租方，双方可根据届时市场行情协商续签租赁合同。二、租金及支付方式（1）租赁房产的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。（2）租金支付方式为每月支付一次，每次支付__________个月租金。2.2承租方应在每月__________日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租赁期间，如遇市场行情变化，出租方有权根据实际情况调整租金，但应提前__________个月书面通知承租方。三、租赁房产的使用及维修3.1承租方应合理使用租赁房产，按照约定的用途进行经营活动，不得擅自改变租赁房产的结构、设施和设备。3.2在租赁期间，出租方负责对租赁房产的安全、消防、卫生等方面进行管理，并确保租赁房产符合国家和地方的相关规定。3.3租赁期间，如租赁房产出现故障，承租方应及时通知出租方，并由出租方负责维修。如因承租方使用不当导致租赁房产损坏的，维修费用由承租方承担。四、合同的解除和终止4.1在租赁期内，如承租方未按照约定支付租金，出租方有权解除本合同。4.2在租赁期内，如出租方未按照约定提供租赁房产，承租方有权解除本合同。4.3租赁期满后，本合同自动终止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在签订本合同时，应真实、完整、准确地提供各自的信息，并严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。6.3凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：租赁房产具体情况（此处附上租赁房产的具体情况，包括地址、面积、结构、设施等。）一、附件列表：1.租赁房产具体情况2.房产所有权证明3.租赁房产的消防、安全、卫生等合规证明4.双方的公司注册证明和法定代表人证明5.租金支付记录6.维修和损坏情况记录二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金，包括逾期支付和未支付。2.出租方未按约定提供租赁房产，包括房产不符合约定用途或设施损坏未及时维修。3.双方未真实、完整、准确地提供各自信息，包括但不限于公司注册信息、法定代表人信息等。4.任何一方未经协商单方面解除或终止合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并同意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房产并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁房产而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁房产的时间段。5.违约金：指违约方因违约行为需支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方逾期支付或未支付租金，应发送催款通知，如仍无改善，可依法解除合同并追究违约责任。2.房产使用问题：如承租方未按约定用途使用房产，出租方应及时制止并有权解除合同。3.维修责任问题：如租赁房产出现故障，承租方应及时通知出租方，并由出租方负责维修。如因承租方使用不当导致租赁房产损坏的，维修费用由承租方承担。4.信息提供问题：如双方提供的信息不真实、不完整或不准确，对方