2024年安置房买卖合同模板

2024年安置房买卖合同模板甲方（出卖人）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（买受人）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方已经（或尚未）取得安置房的房屋所有权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋情况

1.房屋位置：安置房位于XX市XX区XX街道（具体门牌号）的房屋。

2.房屋面积：房屋总建筑面积XX平方米，具体面积以房屋所有权证上记载为准。

二、交易价格

双方协商一致，本合同项下的安置房买卖总价为人民币XX元（大写：XX万元）。

三、付款方式

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX万元）。

2.乙方应于房屋所有权证取得后（或安置房选房确认单）签订之日支付给甲方法定之外，剩余房款应在房屋所有权证办理完毕后（或安置房选房确认单签订之日起）XX日内一次性付清。

四、交付方式

双方约定，在房屋所有权证办理完毕后（或安置房选房确认单签订之日），甲方应将房屋交付给乙方。

五、产权过户及房屋交付手续

1.甲方应在本合同签订之日起XX日内办理完毕房屋所有权证，并将产权证办理至乙方指定名下。如因甲方原因导致产权证逾期办理，则甲方需向乙方支付逾期办理产权证的违约金。具体违约金额为房屋总价款的XX%。

2.双方应在本合同签订之日起XX日内签署物业交接单并办理完毕物业交接手续。如因甲方原因导致物业交接手续逾期办理，则甲方需向乙方支付逾期办理物业交接手续的违约金。具体违约金额为房屋总价款的XX%。

六、违约责任

1.若甲方逾期交付房屋，则每逾期一日需按房屋总价款日万分之X向乙方支付违约金。若逾期超过XX日，乙方有权解除本合同并可要求甲方双倍退还已支付的定金或购房款。

2.若乙方逾期支付购房款或定金，则每逾期一日，应按应付未付金额的万分之X向甲方支付违约金。若逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并有权将该安置房另行出售，且不承担违约责任。

3.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均可向该安置房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同项下的安置房买卖不涉及任何税费和土地出让金等费用。双方应按照本合同约定履行义务，不得以任何理由拒绝缴纳。

3.如有未尽事宜，双方可另行协商解决。协商不成的，可向该安置房所在地的人民法院提起诉讼解决。

4.本合同中的联系地址、电话等应准确、真实有效，以便双方及时沟通和联系。

5.本合同中的电子文本和纸质文本具有同等法律效力。双方同意使用电子文本时优先选择本合同中约定的电子文本形式。

6.本合同条款中已约定内容与现行法律法规、政策相冲突的，以现行法律法规、政策为准。双方同意遵守本合同的约定，不违反法律法规的规定。

7.本合同条款中未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方协商一致后应对补充协议进行书面确认并作为本合同的附件。

8.本合同中的手写文字与打印文字具有同等效力。打印文字如需修改或添加内容，应在修改或添加处签章确认。

9.其他约定：XXX。

甲方（出卖人）：XXX（签字盖章）乙方（买受人）：XXX（签字盖章）

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