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文档简介

2024年厂房租赁合同出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好合作的原则，就租赁甲方厂房事宜达成以下合同。

一、厂房位置、面积及用途

甲方将位于____________________厂房(以下简称“厂房”)租赁给乙方使用。厂房具体地址以双方确认的附件为准。

该厂房的用途为____________________，乙方不得擅自改变其用途(包括作为办公场所、生产场所、仓库等)。

二、租赁期限

厂房租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

租金为人民币______元/月，共计______元/年。租金支付方式为每______支付一次，具体支付时间为____________________。

四、保证金

乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元的保证金。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除应由乙方承担的租金、违约金及其他费用后退还保证金。

五、厂房维护及修理

乙方应合理使用并妥善保护厂房及其附属设施，如因乙方使用不当或失当保护造成厂房及其附属设施的损坏，乙方应负责修复。如因乙方原因导致甲方或第三方的财产损失，乙方应负责赔偿。

六、转租及续租

1.未经甲方同意，乙方不得将所租赁的厂房进行转租。

2.租赁期满后，如乙方需要继续使用，应提前______日向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

七、违约责任及处理

1.如乙方未按时足额支付租金或保证金，甲方有权要求乙方在规定期限内支付，并按照每逾期一天加收______%的滞纳金。如逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方违反本合同约定，擅自改变厂房用途、转租厂房或违反保证金的使用规定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

3.双方应确保签订本合同时提供的所有信息的准确性，如地址、联系方式等。双方确认上述信息如有变更应及时书面通知对方。

4.本合同未提及的事项，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

出租方(甲方)：____________________(签字/盖章)

日期：____________________

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