2024年签租房合同模板模板

2024年签租房合同模板模板甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于____________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。房屋的用途为____________________（用途）。

二、租金及支付方式

1.租金为每月________元人民币（以下简称“元”），自租赁之日起计算。

2.租金支付方式：乙方应于每月________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户（账号：____________________，开户行：____________________）。如乙方逾期支付，应按照每日万分之五的标准支付违约金。

三、押金及退还方式

1.乙方应于租赁期开始前向甲方支付________元人民币作为押金（以下简称“押金”）。

2.租赁期届满，乙方如无违约行为，甲方应退还其全额押金。如乙方有违约行为，则根据实际情况扣除相应押金。

四、租赁期限及续租

1.本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期届满，如乙方需要续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并按照本合同约定的条件和要求支付租金。如甲方同意续租，则与乙方重新签订租赁合同。

五、违约责任及处理

1.双方应严格履行本合同，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如有违约行为，双方应首先通过协商解决；如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.以下情形视为违约行为：

（1）乙方未按时足额支付租金；

（2）乙方未经甲方同意擅自改变租赁房屋的用途；

（3）乙方擅自将租赁房屋转租或借给他人使用；

（4）乙方未经甲方同意擅自拆除、损坏租赁房屋的结构或设施；

（5）其他违反本合同约定的行为。

4.违约责任的计算方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为违约行为所造成损失的等额。

六、其他条款

1.房屋的装修和维护：乙方在使用租赁房屋时，不得损坏房屋的结构和设施。如需进行装修或维护，应事先征得甲方的书面同意。

2.禁止行为：乙方不得在租赁房屋内从事违法犯罪活动，不得将租赁房屋用于违法用途。否则，甲方有权立即终止本合同，并有权要求乙方赔偿因此遭受的损失。

3.合同解除：在本合同有效期内，双方均可书面提出解除本合同。但提出解除合同的双方应提前三个月通知对方，否则应承担违约责任。

4.法律适用和争议解决方式：本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。双方因本合同的履行而产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。此外，双方还可以就其他事项签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______