社区停车场租赁合同范本

社区停车场租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的社区停车场租赁给乙方使用，乙方承租甲方社区停车场事宜，经充分协商，达成以下协议：一、停车场基本信息1.1停车场名称：__________1.2停车场地址：__________1.3停车场面积：__________平方米1.4停车场可用车位数量：__________个1.5停车场经营范围：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离停车场，并将停车场恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、权利义务4.1甲方应保证停车场的正常使用，确保乙方在租赁期间能正常使用停车场。4.2乙方应按照约定的用途使用停车场，不得擅自改变停车场用途，不得将车位转租、转让给他人。4.3乙方应遵守停车场的管理制度，配合甲方的管理。4.4甲方应按照约定及时维修、养护停车场，确保停车场的安全、舒适、便利。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2甲方未按约定提供停车场，或提供的停车场不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.停车场所有权证明2.停车场使用权证明3.停车场管理制度4.停车场维修、养护记录5.其他双方认为需要附加的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的社区停车场租赁给乙方使用，乙方承租甲方社区停车场事宜，并引入丙方作为第三方监管方以确保合同履行，经充分协商，达成以下协议：一、停车场基本信息1.1停车场名称：__________1.2停车场地址：__________1.3停车场面积：__________平方米1.4停车场可用车位数量：__________个1.5停车场经营范围：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方监管方的责权利4.1丙方作为第三方监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。4.2丙方有权对停车场进行定期检查，确保停车场的正常运营和维护。4.3丙方应协助甲方处理乙方违约事宜，包括但不限于催缴租金、处理乙方损坏停车场的行为等。4.4丙方有权要求乙方按约定用途使用停车场，不得擅自改变停车场用途，不得将车位转租、转让给他人。4.5丙方在监管过程中发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正，并承担相应违约责任。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方擅自改变停车场用途，或转租、转让车位给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在停车场内进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、甲方的主导权益6.1甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。6.2甲方有权要求乙方按约定用途使用停车场，不得擅自改变停车场用途，不得将车位转租、转让给他人。6.3甲方有权要求丙方作为第三方监管方，确保合同的顺利实施。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的引入第三方监管方丙方，旨在确保合同的履行，维护甲方的合法权益，同时也为乙方提供一个安全、便利的停车环境。第三方监管方的介入，可以有效地监督乙方的行为，防止乙方违约，确保停车场正常运营。九、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障，同时为乙方提供优质的停车服务。通过明确乙方的违约责任、限制条款，以及引入第三方监管方丙方，甲方能够更好地维护自身权益，确保停车场租赁合同的顺利履行。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.停车场所有权证明2.停车场使用权证明3.停车场管理制度4.停车场维修、养护记录5.其他双方认为需要附加的资料丙方（第三方监管方）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日注：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方服务方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的社区停车场租赁给乙方使用，乙方承租甲方社区停车场事宜，并引入丁方作为第三方服务方以确保合同履行，经充分协商，达成以下协议：一、停车场基本信息1.1停车场名称：__________1.2停车场地址：__________1.3停车场面积：__________平方米1.4停车场可用车位数量：__________个1.5停车场经营范围：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方服务方的责权利4.1丁方作为第三方服务方，负责为乙方提供停车场管理和服务，确保停车场的正常运营。4.2丁方有权对停车场进行日常维护和管理，确保停车场的秩序和安全。4.3丁方应协助乙方处理甲方违约事宜，包括但不限于催缴租金、处理甲方损坏停车场的行为等。4.4丁方有权要求甲方按约定用途提供停车场，不得擅自改变停车场用途，不得干涉乙方正常使用车位。4.5丁方在服务过程中发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即改正，并承担相应违约责任。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定提供停车场，或提供的停车场不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方擅自改变停车场用途，或干涉乙方正常使用车位，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在停车场内进行违法活动，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、乙方的主导权益6.1乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。6.2乙方有权要求甲方按约定用途提供停车场，不得擅自改变停车场用途，不得干涉乙方正常使用车位。6.3乙方有权要求丁方作为第三方服务方，确保合同的顺利实施。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障，同时为甲方提供稳定的停车收入。通过明确甲方的违约责任、限制条款，以及引入第三方服务方丁方，乙方能够更好地维护自身权益，确保停车场租赁合同的顺利履行。乙方（盖章）：__________甲方（盖章）：__________代表（签名）：_