北京商业房屋合同范本

北京商业房屋合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同名称：北京商业房屋租赁合同甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于北京市[填写具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1该房屋位于北京市[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2甲方应保证该房屋符合国家和北京市的相关房屋租赁规定，具备出租条件。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元。3.2租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付罚款比例]作为滞纳金。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2在租赁期内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。5.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。5.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.房屋设施清单2.房屋钥匙交付记录3.相关法律法规副本第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：北京商业房屋租赁合同甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（担保方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于北京市[填写具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条款支付租金；丙方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。为了明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体——丙方的责权利1.1丙方作为担保方，应对乙方履行合同义务承担连带责任。1.2丙方应保证乙方具备租赁该房屋的资格和能力，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。1.3丙方在合同期内，有权对乙方履行合同的情况进行监督，以确保合同的顺利履行。第二条甲方权益主导的条款2.1甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.2甲方应保证该房屋符合国家和北京市的相关房屋租赁规定，具备出租条件。2.3甲方在合同期内，有权对乙方使用该房屋及附属设施的情况进行监督，以确保乙方合理使用。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付罚款比例]作为滞纳金。3.2乙方未按约定使用该房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应承担维修责任。3.3乙方在合同期内不得将该房屋转租给第三方。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方的介入，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。5.2丙方作为担保方，增加了甲方对乙方信用风险的控制，降低了甲方可能遭受的损失。5.3丙方的监督作用，有助于规范乙方的行为，维护合同的稳定性。第六条甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为出租人，有权对租金、房屋使用等进行主导，以保障自身的合法权益。6.2甲方通过设定违约及限制条款，对乙方进行约束，降低乙方违约的风险。6.3甲方为主导的目的在于建立公平、稳定的租赁关系，实现房屋的有效利用。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.房屋设施清单2.房屋钥匙交付记录3.相关法律法规副本总结：第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更多的保障，使甲方在租赁过程中能够更好地维护自身的权益。甲方为主导的目的在于建立公平、稳定的租赁关系，实现房屋的有效利用。通过本合同的签订，甲方、乙方和丙方共同确保了合同的履行，实现了各自的权利和义务。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：北京商业房屋租赁合同甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（担保方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于北京市[填写具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条款支付租金；丙方作为担保方，愿意为甲方履行合同提供担保。为了明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体——丙方的责权利1.1丙方作为担保方，应对甲方履行合同义务承担连带责任。1.2丙方应保证甲方具备租赁该房屋的资格和能力，如甲方违约，丙方应承担相应的违约责任。1.3丙方在合同期内，有权对甲方履行合同的情况进行监督，以确保合同的顺利履行。第二条乙方权益主导的条款2.1乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.2乙方应保证该房屋符合国家和北京市的相关房屋租赁规定，具备出租条件。2.3乙方在合同期内，有权对甲方使用该房屋及附属设施的情况进行监督，以确保甲方合理使用。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付罚款比例]作为滞纳金。3.2甲方未按约定使用该房屋及附属设施，造成损坏的，甲方应承担维修责任。3.3甲方在合同期内不得将该房屋转租给第三方。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方的介入，旨在确保甲方履行合同义务，保障乙方的权益。5.2丙方作为担保方，增加了乙方对甲方信用风险的控制，降低了乙方可能遭受的损失。5.3丙方的监督作用，有助于规范甲方的行为，维护合同的稳定性。第六条乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为承租人，有权对租金、房屋使用等进行主导，以保障自身的合法权益。6.2乙方通过设定违约及限制条款，对甲方进行约束，降低甲方违约的风险。6.3乙方为主导的目的在于建立公平、稳定的租赁关系，实现房屋的有效利用。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.