电子商务中心租赁合同

电子商务中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电子商务法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方提供电子商务中心租赁服务事宜，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租赁费用及支付方式2.1乙方向甲方支付的租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付租赁费用的方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，乙方支付首期租赁费用，首期租赁费用为租赁期限内租金的30%；（2）自首期租赁费用支付完成后，乙方应在每个支付周期内按照本合同约定的租金标准支付租金；（3）乙方支付租金的周期为一个月，每月的租金支付时间为上一个支付周期结束后的五个工作日内。三、租赁物的使用及保管3.1乙方按照本合同约定使用租赁物，不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、完整，如有损坏或丢失，乙方应按甲方的要求承担相应的赔偿责任。四、合同的变更、解除和终止4.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应当采用书面形式。4.2在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除或终止本合同。4.3在租赁期限内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。五、违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租赁费用的10%。5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.电子商务中心租赁合同2.甲方（出租方）资质证明文件3.乙方（承租方）资质证明文件4.租赁物现状照片或视频资料5.租赁物维修保养记录6.租赁物保险单据7.甲方和乙方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金2.乙方未按照约定使用和保管租赁物3.乙方将租赁物转租、转让或用于非法用途4.甲方未按照约定提供租赁物5.甲方未按照约定维修保养租赁物6.甲方未按照约定提供相关服务三、法律名词及解释：1.电子商务中心：指用于电子商务业务运营的场所和设施。2.租赁期限：指合同约定的乙方使用租赁物的期限。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指一方违约时应支付给对方的赔偿金。5.管辖权：指合同争议解决的地域法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：解决办法：发送催款通知，约定逾期支付的违约金，必要时采取法律手段追讨欠款。2.租赁物损坏或丢失：解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任；甲方应负责维修或更换。3.乙方未按照约定使用租赁物：解决办法：发送整改通知，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同。4.甲方未按照约定提供租赁物或服务：解决办法：发送催告通知，要求甲方履行合同义务；如甲方仍不履行，乙方有权解除合同。5.合同争议解决：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.电子商务企业租赁办公场所2.个人或企业租赁电子商务中