豪华库房租赁合同

豪华库房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有豪华库房的出租权，乙方需要租赁甲方豪华库房，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁库房基本情况1.1甲方出租的豪华库房位于：__________，库房面积为：__________平方米。1.2乙方租赁的豪华库房用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每月底前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将豪华库房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的提前解除5.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方不得无故提前解除合同。如一方确有特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方__________元作为违约金。5.2乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方全部押金作为违约金。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证豪华库房及附属设施的安全和正常使用，确保乙方物品的安全。6.2甲方应按约定时间提供豪华库房给乙方使用，如因特殊情况导致甲方不能按时提供库房，甲方应提前通知乙方，并支付给乙方相应的赔偿。6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取未约定的费用。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。7.2乙方应合理使用豪华库房及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变库房结构和用途。7.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，将豪华库房及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.豪华库房租赁合同文本2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.库房设施清单5.押金收据6.租金支付凭证7.合同解除证明文件8.损坏赔偿评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供豪华库房，视为违约。2.甲方干涉乙方正常经营活动，视为违约。3.甲方未按约定提供库房或设施，导致乙方损失，视为违约。4.乙方未按约定支付租金，视为违约。5.乙方擅自改变库房结构和用途，视为违约。6.乙方未按约定将豪华库房及附属设施交还给甲方，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供豪华库房及附属设施，并有权获得租金的一方。2.承租方：指租赁豪华库房及附属设施，并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁豪华库房的时间段。4.租金：指承租方为使用豪华库房及附属设施，按约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同，向出租方支付的一定金额。6.违约金：指一方未履行合同约定，应支付给另一方的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供豪华库房。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快提供库房。如有损失，要求甲方赔偿。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方支付租金，逾期支付的，可要求乙方支付滞纳金。3.问题：乙方擅自改变库房结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复库房原状，并要求乙方支付违约金。4.问题：租赁期满后，乙方未将豪华库房及附属设施交还给甲方。解决办法：甲