店铺租约协议范本

店铺租约协议范本合同编号：__________店铺租约协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条店铺基本情况1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现状：__________第二条租赁期限2.1本店铺的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺的性质和用途合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。4.3乙方应负责店铺的日常管理和维护，确保店铺的安全、卫生和消防设施的正常使用。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证店铺在租赁期间符合乙方经营的需要，确保店铺的水、电、消防等设施正常使用。5.2甲方应在租赁期间负责店铺的维修和保养，确保店铺的安全和美观。5.3甲方有权监督乙方履行合同，对乙方的经营活动进行必要的检查。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定的用途合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。6.2乙方应在租赁期间承担店铺的用水、用电、用气等费用。6.3乙方应在租赁期满后按照甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供店铺或未保障乙方正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.店铺租赁合同3.店铺平面图4.店铺现状描述文件5.租金支付凭证6.店铺维修和保养记录7.店铺安全检查报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供店铺或未保障乙方正常经营，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方擅自改变店铺结构和用途，视为违约。4.乙方未按约定迁离出租店铺或将店铺恢复原状，视为违约。5.甲方未按约定履行维修和保养义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供店铺供承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方店铺的乙方。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用店铺的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的店铺使用费。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺设施故障：及时通知甲方，甲方负责维修和更换。2.租金支付纠纷：查看租金支付凭证，协商解决或依法解决。3.擅自改变店铺用途：立即恢复原状，否则甲方有权解除合同。4.租赁期满后迁离问题：提前一个月通知甲方，协商解决迁离事宜。5.争议解