公租房租约合同格式参考

合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面积：__________平方米1.3甲方出租房屋设施：__________（具体设施列举）第二条租期及租金2.1租期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租金：每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租金每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。第三条租金支付方式3.1乙方支付租金方式为__________（现金、转账、等）。3.2乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2合同到期或者提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后，甲方应在__日内将押金无息退还给乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单使用，不得擅自拆改、破坏。5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修及赔偿责任。5.3合同期内，甲方负责维修房屋及附属设施的正常使用，但乙方使用不当造成的损坏除外。第六条提前解除合同6.1双方提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方。6.2乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方押金作为违约金。6.3甲方提前解除合同的，应一次性支付给乙方__个月租金作为赔偿。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：房屋设施清单一、附件列表：1.房屋设施清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供房屋及附属设施；未按约定维修房屋及附属设施；提前解除合同未支付赔偿金。2.乙方违约行为：未按约定支付租金；使用房屋及附属设施不当导致损坏；提前解除合同未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋所有权并有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。4.押金：乙方为保证履行合同义务，预先支付给甲方的费用。5.违约金：违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：遇到乙方未按约定时间支付租金，甲方可以提醒乙方支付，并告知逾期支付的滞纳金。甲方应在合同中明确租金支付方式和时间，避免此类问题的发生。2.房屋损坏问题：遇到乙方使用房屋及附属设施不当导致损坏，甲方可以要求乙方负责维修或赔偿。双方可签订房屋设施清单，明确设施状况和责任分配，避免此类问题的发生。3.提前解除合同问题：遇到甲方或乙方提前解除合同，双方应按照合同约定办理。双方可约定提前解除合同的条件和违约金/赔偿金数额，避免此类问题的发生。五、所有应用场景：1.适用于出租方和承租方之间的房