房屋买卖合同字数要求

合同编号：__________房屋买卖合同卖方：1.名称（姓名）：__________2.地址：__________3.身份证号码（或其他有效证件号码）：__________买方：1.名称（姓名）：__________2.地址：__________3.身份证号码（或其他有效证件号码）：__________第一条房屋基本情况1.1该房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。1.3该房屋的规划用途为__________。第二条房屋价格及支付方式2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元购买该房屋。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为定金。定金支付后，买方应按双方约定的时间向卖方支付剩余款项。（1）自本合同签订之日起____个工作日内，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元；（2）自房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。过户手续办理完毕后，买方应向卖方支付剩余款项。3.3卖方应保证该房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷，如因卖方原因导致房屋过户出现问题，卖方应承担相应法律责任。第四条权利和义务4.1卖方应保证该房屋的所有权归其所有，不存在任何抵押、查封等权利限制。4.2买方应按照本合同约定的时间支付款项。4.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.买卖双方身份证复印件4.定金收据5.房屋过户申请书6.房屋过户费用清单7.买卖双方银行账户信息8.合同履行证明二、违约行为及认定：1.卖方违约：未能按照约定时间交付房屋；未能保证房屋所有权归其所有，存在权利限制。2.买方违约：未能按照约定时间支付款项；未能履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权，包括使用、收益和处分的权利。2.定金：买方为保证合同履行而支付给卖方的一定金额的钱。3.过户：将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的法律行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：卖方未能按时交付房屋。解决办法：买方有权要求卖方支付违约金，并按照合同约定追究其法律责任。2.问题：买方未能按时支付款项。解决办法：卖方有权要求买方支付违约金，并按照合同约定追究其法律责任。3.问题：房屋过户过程中出现纠纷。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，