个人售房授权书格式示例

个人售房授权书格式示例合同编号：__________甲方（卖方）：【完整姓名】【身份证号码】【通讯地址】【联系电话】乙方（买方）：【完整姓名】【身份证号码】【通讯地址】【联系电话】第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】，房屋结构为【结构】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。1.2该房屋的规划用途为【规划用途】，房屋现状为【房屋现状】。1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系或者其他影响甲方出售该房屋的瑕疵。第二条购买价格及支付方式2.2乙方应在签署本合同之日起【期限】内，将交易价格分【次数】次支付给甲方，具体支付方式和时间如下：（1）乙方应在签署本合同之日起【天数】日内，向甲方支付人民币【金额】元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应在【日期】前，向甲方支付人民币【金额】元作为首付款。（3）余款【金额】元，乙方应在办理房屋过户手续完成后，向甲方支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后【期限】内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有设施设备无偿移交给乙方。3.2双方应共同配合，尽快办理房屋过户手续。过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证和土地使用权证交予乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【百分比】。4.2如因政策变化、法律修改等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后失效。甲方（卖方）：【签名】【日期】乙方（买方）：【签名】【日期】一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.购买方身份证明复印件5.出售方身份证明复印件6.房屋过户所需的相关税费计算单7.房屋过户手续办理指南二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按照约定时间支付购房款项。3.甲方未按照约定配合乙方办理房屋过户手续。4.因政策变化、法律修改等原因导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买甲方出售房屋的买方。3.交易价格：指乙方同意支付给甲方的购买房屋的金额。4.定金：乙方支付给甲方的一部分交易价格，作为购买决心的表示。5.首付款：乙方支付给甲方的房屋购买款项的一部分。6.过户：将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋：解决办法：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方未能按时支付购房款项：解决办法：乙方应按照合同约定时间支付购房款项，如延迟支付，应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.甲方未能配合乙方办理房屋过户手续：解决办法：甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，如甲方原因导致过户延迟，甲方应承担相应责任。4.政策变化、法律修改等原因导致合同无法履行：解决办法：双方应协商变更合同内容或解除合同，并根据实际情况承担相应责任。五、所有应用场景：1.