零租金租赁合同规定

零租金租赁合同规定合同编号：__________零租金租赁合同规定甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及设备：____________________。1.2乙方租赁用途：____________________，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租赁方式及费用2.1乙方以零租金方式租赁甲方房屋，无需支付租金。2.2乙方应承担水、电、燃气、物业管理等费用，具体费用按实际使用情况由乙方支付。2.3乙方应承担房屋租赁期间产生的维修费用，包括但不限于房屋及设施设备的正常磨损、损坏及故障修复。三、合同的履行和终止3.1甲方应保证房屋在租赁期间符合约定的使用条件，确保房屋及设施设备的安全、合法、合规。3.2乙方应合理使用房屋及设施设备，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构及用途。3.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求将房屋及设施设备返还甲方，并承担相关费用。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项规定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2甲方未按照约定提供房屋或设施设备，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。4.3乙方未按照约定使用房屋或设施设备，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋设施设备清单3.租赁合同履行证明4.水、电、燃气、物业管理费用收据5.房屋维修费用收据6.乙方经营许可证复印件7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供房屋或设施设备，认定违约。2.乙方未按照约定使用房屋或设施设备，认定违约。3.乙方擅自改变房屋结构及用途，认定违约。4.乙方未按照约定承担水、电、燃气、物业管理等费用，认定违约。5.乙方未按照约定承担房屋租赁期间的维修费用，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁甲方房屋的一方，有权按照约定使用和经营房屋。3.零租金租赁：指承租方在租赁期间无需支付租金的租赁方式。4.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的起始和终止日期。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施设备损坏：及时通知甲方，由乙方承担维修费用。2.水电燃气费用纠纷：按实际使用情况结算，提供相关收据。3.物业管理纠纷：遵守物业管理规定，配合物业管理工作。4.房屋用途变更：乙方需提前告知甲方，征得甲方同意。5.违约行为发生：按合同约定承担违约责任，支付违约金。