江苏省购房合同示例

江苏省购房合同示例合同编号：__________甲方（卖方）：单位名称（盖章）：__________单位地址：__________法定代表人（或授权代表）：__________联系电话：__________乙方（买方）：单位名称（盖章）：__________单位地址：__________法定代表人（或授权代表）：__________联系电话：__________第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房产位于江苏省__________区（县）__________街道（镇）__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2该房产的规划用途为__________，实际用途为__________。1.3该房产的共有情况为：__________（共有情况说明）。第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方确认，该房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照下列方式支付：（1）乙方应于本合同签订之日起____个月内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方，并办理房屋过户手续。3.2甲方应保证该房产在过户过程中不存在任何法律纠纷和瑕疵，如因甲方原因导致房屋过户失败，甲方应承担相应责任。3.3乙方应按照本合同约定支付房款，待房屋过户手续完成后，甲方将该房产交付给乙方。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。4.2如甲乙双方确需变更或解除合同，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。4.3合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利和义务。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方单位营业执照副本复印件2.甲方法定代表人身份证明复印件3.乙方单位营业执照副本复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.该房产的房屋所有权证复印件6.该房产的土地使用权证复印件7.该房产的规划用途证明复印件8.该房产的共有权证明复印件9.房屋交易价格的支付凭证复印件10.房屋过户手续办理完毕的证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时交付房产、未办理房屋过户手续等。2.乙方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付房款、未办理房屋过户手续等。3.甲方未保证该房产在过户过程中不存在任何法律纠纷和瑕疵，导致房屋过户失败。4.甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法按照约定时间入住该房产。三、法律名词及解释：1.甲方：指具有房地产交易资格的合法出卖人。2.乙方：指具有购买房地产资格的合法买受人。3.房产：指位于江苏省__________区（县）__________街道（镇）__________号的房地产。4.房屋所有权证：指证明甲方对该房产拥有所有权的法律文件。5.土地使用权证：指证明甲方对该房产土地使用权的法律文件。6.规划用途：指该房产依法规定的使用性质。7.共有权：指该房产依法规定由多个权利人共有的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时交付房产：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。2.甲方未办理房屋过户手续：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。3.甲方未保证该房产在过户过程中不存在任何法律纠纷和瑕疵：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。4.乙方未按时支付房款：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。5.乙方未办理房屋过户手续：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.