房屋维修任务委托书

房屋维修任务委托书合同编号：__________房屋维修任务委托书甲方：________________地址：________________联系人：______________联系电话：____________乙方：________________地址：________________联系人：______________联系电话：____________一、维修项目及要求1.1维修项目：详见附件《房屋维修项目清单》。1.2维修要求：乙方应按照甲方提供的维修项目清单和维修标准进行维修，确保维修质量符合国家相关法律法规及行业标准。二、维修费用及支付方式2.1维修费用：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2支付方式：甲方支付维修费用的一半作为预付款，维修完成后支付剩余的一半。三、维修期限3.1乙方应在甲方支付预付款后____个工作日内开始进行维修。3.2乙方应在维修项目清单中列明的维修项目完成后____个工作日内向甲方提交维修成果。四、维修质量保证4.1乙方对维修工程的质量负责，自维修完成后起算一年内，如因维修质量问题导致房屋出现同一问题，乙方应负责免费进行维修。五、违约责任5.1如乙方未按约定时间完成维修项目，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：维修费用的千分之五。5.2如甲方未按约定时间支付预付款及尾款，乙方有权拒绝交付维修成果，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。六、争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至维修完成后终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：____________附件：《房屋维修项目清单》一、附件列表：1.房屋维修项目清单2.乙方维修资质证明文件3.维修工程进度计划表4.维修质量验收标准和方法5.维修工程保修书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维修项目，属于违约行为。2.甲方未按约定时间支付预付款及尾款，属于违约行为。3.乙方维修质量不符合约定或国家标准，属于违约行为。4.甲方未提供维修所需条件或资料，导致乙方无法按时完成维修，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋维修任务委托书：是指甲方委托乙方进行房屋维修的书面协议。2.维修费用：是指完成维修项目所需的人工、材料、设备等费用总和。3.维修期限：是指乙方完成维修项目的时间限制。4.维修质量保证：是指乙方对维修工程的质量承诺。5.违约金：是指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方维修进度滞后：与乙方沟通，了解原因，协商调整进度计划，确保按期完成维修。2.甲方支付意愿不强：提醒甲方合同约定的支付义务，协商解决支付问题，确保维修顺利进行。3.维修质量问题：按照合同约定的质量验收标准和方法进行验收，发现问题及时通知乙方整改。4.合同履行过程中发生争议：友好协商解决，如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于特定地址的房屋，需要进行维修。2.乙方具备房屋维修资质和能力。3.甲方希望委托乙方进行房屋维修，确保维修质量和服务。4.双方达成一致，签订房屋维修任务委托书，明确维修项目、费用、期限等事项。5.乙方按照合同约定进