房屋验收授权委托协议

房屋验收授权委托协议合同编号：__________房屋验收授权委托协议甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为房屋的开发商/出售方，乙方为房屋的购买方/入住方，甲乙双方为明确双方在房屋验收过程中的权利和义务，经友好协商，特订立本房屋验收授权委托协议。一、授权范围1.2乙方应将受托人的姓名、身份证号码、联系方式等资料通知甲方。如受托人发生变化，乙方应及时通知甲方。二、验收标准2.1甲乙双方应按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及双方签订的《房屋买卖合同》约定的内容，对房屋进行验收。2.2验收标准应符合国家关于房屋质量、安全、环保等方面的强制性标准。三、验收程序3.1甲方应按照合同约定，将房屋及附属设施、设备等交付给乙方。3.2乙方应自收到交付通知之日起7个工作日内，向甲方或甲方指定的受托人提交验收申请。3.3甲方或甲方指定的受托人应在收到乙方验收申请后的10个工作日内，与乙方或乙方指定的受托人共同进行验收。3.4验收合格的，甲乙双方签署《房屋验收合格证明》。验收不合格的，甲方应在验收不合格事项列明后30日内采取补救措施，并承担相应责任。四、费用及赔偿4.1房屋验收过程中发生的费用，包括但不限于交通、住宿、检测等费用，由乙方承担。4.2如因甲方原因导致房屋验收不合格，甲方应承担乙方因此所遭受的损失，包括但不限于乙方另行支付的检测费、维修费、搬家费等。五、保密条款5.1甲乙双方应对验收过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋验收合格证明3.受托人身份证明4.验收申请5.费用报销单6.损失赔偿计算公式7.保密协议8.诉讼状二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或附属设施、设备2.甲方交付的房屋或附属设施、设备不符合约定的质量、安全、环保标准3.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密、技术秘密、个人信息等4.乙方未按约定时间提交验收申请5.乙方未按约定承担房屋验收过程中的费用6.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密、技术秘密、个人信息等三、法律名词及解释：1.房屋验收：对房屋的结构、设备、设施、装修、环境等方面进行全面检查。2.合同法：调整平等主体之间因合同而产生的权利义务关系的法律规范总称。3.城市房地产管理法：调整城市房地产的开发、经营、管理等活动，保护当事人的合法权益，维护房地产市场秩序的法律。4.质量合格：符合国家关于房屋质量的强制性标准。5.安全合格：符合国家关于房屋安全的强制性标准。6.环保合格：符合国家关于房屋环保的强制性标准。7.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。8.技术秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。9.个人信息：以电子或者其他方式记录的能够单独或者与其他信息结合识别自然人身份的各种信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋或附属设施、设备解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按时交付；协商不成的，乙方有权根据《合同法》规定要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.甲方交付的房屋或附属设施、设备不符合约定的质量、安全、环保标准解决办法：乙方应要求甲方在验收不合格事项列明后30日内采取补救措施，并承担相应责任；如甲方未能采取补救措施或补救措施未达到约定标准的，乙方有权根据《合同法》规定解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密、技术秘密、个人信息等解决办法：乙方应要求甲方承担《保密协议》约定的违约责任，并要求甲方停止侵权行为，赔偿乙方损失。4.乙方未按约定时间提交验收申请解决办法：甲方应提醒乙方按约定时间提交验收申请；如乙方逾期不提交的，甲方有权根据《合同法》规定解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.乙方未按约定承担房屋验收过程中的费用解决办法：甲方有权要求乙方承担《合同》约定的费用，并要求乙方在规定时间内支付。五、所有应用场景：1.甲方为房屋开发商/出售方，乙方为房屋购买方/入住方时，用于明确