餐饮店铺租赁合同标准范文（八篇）

第3页共3页餐饮店铺租赁合同标准范文甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《民法典》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：一、被租房屋为”_____间。二、租赁期限。租赁期为____年，从____年____月____日至____年____月____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前____日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租金每年为____元，乙方必须于每年的八月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的%的罚款赔偿给甲方。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。五、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。十一、甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的%的经济损失。2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。3、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方年租金的%的经济损失。十二、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。3、要按时到_____缴纳水费、电费，时间为每月1____号，超期者给予1_____2倍的处罚，并停止供水、供电。4、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的%罚款。十三、免责条件如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国民法典》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十五、本合同自签字之日起生效。十六、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：____年____月____日乙方（承租方）：____年____月____日餐饮店铺租赁合同标准范文（二）转租方（甲方）：_____受转租方（乙方）：_____根据《中华人民共和国民法典》、《____市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况1_1甲方依法承租的座落于_____（区/县）____路_____弄（新村）____号____室的_____（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋_____（全部/部分）即____号____室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的`建筑面积____平方米。该房屋平面图见本合同附件（一）。1_2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）中予以明确。甲、乙双方同意附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途2_1甲方已向乙方出示该房屋_____（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）（编号_____）。该房屋的用途为_____，乙方承诺按_____（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。2_2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。三、转租期限及交付日期3_1甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个____月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出_____（租赁合同/前一个转租合同）的租期。3_2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前____个____月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。四、租金、支付方式和期限4_1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（____币）____元，____月租金总计为（____币）____元。（大写：____万____千____百____拾____元____角整）。该房屋租金_____（____年/____月）内不变。自第_____（____年/____月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由_____（甲/乙）双方在补充条款中约定。4_2乙方应于每____月____日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金。4_3乙方支付租金的方式如下：________________________。五、其它费用5_1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由_____（甲方/乙方）承担。其它有关费用，均由_____（甲方/乙方）承担。5_2乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：___________________________________________________________。六、房屋使用要求和维修责任6_1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。6_2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。6_3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。6_4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。6_5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。七、房屋返还时的状态7_1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（____币）____元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。7_2乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。八、转租、转让和交换8_1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。8_2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。九、解除本合同的条例9_1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按____月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：_____（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。9_2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按____月租金____倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。转租方（盖章）：_____受转租方（盖章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____联系电话：_____联系电话：_____联系地址：_____联系地址：_____身份证号码：_____身份证号码：_________年____月____日餐饮店铺租赁合同标准范文（三）甲方（出租方）：_____身份证号码：_____乙方（承租方）：_____身份证号码：_____根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的坐落于_____该门面建筑面积共____平米。二、租赁期限租赁期为____年，从____年____月____日至____年____月____日。1·合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本房屋对外出租或转让。2.合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前____天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业房屋使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。四、租金及支付方式1.租金____年____万元整，（大写_____）分____年付清，每次年____月____日付款_____（大写_____）2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并积极提供乙方办理营业执照所需手续。3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及犯法，犯罪活动。七、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;（1）未按约定期限交付租金，超过半年以上的。（2）从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）乙方不交付或者迟延交付租赁房屋____天以上的。（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过____天的。（3）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。八、其他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方（签章）：_____乙方（签章）：_________年____月____日____年____月____日餐饮店铺租赁合同标准范文（四）出租方：注册地址/身份证号：承租方：注册地址/身份证号：鉴于：1、甲方是位于____室外步行街____号铺的合法产权人。2、甲方拟出租/乙方拟承租该商铺。3、甲、乙双方经协商一致，就该商铺租赁事宜达成如下条款。一、该商铺的位置、面积和用途1、该商铺的位置：____室外步行街____号。2、该商铺的建筑面积：____平方米。该建筑面积数为本合同项下的租金计取基数。3、乙方租赁该店面经营范围为水果类型的物品经营。未经甲方同意乙方不得擅自更改经营项目二、租期和开业本合同租期为：自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方同意在____年____月____日前将该商铺按现状移交给乙方，自乙方进场装修日至____年____月____日，为乙方的免租装修期。三、租金1、双方约定该商铺租金为：____年____月____日至____年____月____日，第一全年租金为____元人民币。____年____月____日至____年____月____日，第二全年租金为____元人民币。____年____月____日至____年____月____日，第三全年租金为____元人民币。____年____月____日至____年____月____日，第四全年租金为____元人民币。____年____月____日至____年____月____日，第五全年租金为____元人民币。2、租金支付期限：双方约定，每____个月为一个计租期乙方应在每个计租期结束前一个月向甲方支付下一计租期的租金。其中第一个计租期租金，乙方应当在____年____月____日前向甲方支付第一个年度计租期费用。3、租金支付方式：乙方可以现金或银行支票或银行汇款的方式向甲方支付租金。租金交到甲方书面指定的账户之日为乙方的实际付款日。4、租期结束后，同等条件下甲方优先租给乙方，租金涨幅随行就市再商议。本款约定的乙方付款方式、实际付款日的确定，适用于乙方就本合同项下所有应付款项或费用，其中应向管理公司支付款项或费用的账户由管理公司另行书面指定。四、采暖、水电费用1、乙方应承担租赁期限内该商铺的所产生的.一切费用。2、乙方应承担租赁期限内该商铺发生的水、电等能源费用。五、保证金1、为了确保本合同下各款项、费用按时足额交纳，乙方同意向甲方交纳租金保证金，计：￥____元。2、如乙方未能如约交纳租金，甲方有权从租金保证金中直接予以扣抵或扣罚，不足部分仍有权向乙方追索。乙方应当在接到甲方书面通知后的____日内补足租金保证金逾期未予补足的，视为乙方违约，乙方应按本合同第六条约定向甲方支付迟延履行违约金。3、在本合同租期内，如果乙方全面履行本合同的约定，甲方应在乙方办理完撤离手续后的____日内，将租金、物业服务费保证金余额无息返还4、各项保证金、押金收据为退款唯一凭据，发生丢失不补开、不退款，后果自负。六、迟延履行违约金乙方延期向甲方或管理公司交纳其应付款项或费用，则甲方有权向乙方收取迟延履行违约金，该违约金以迟延应付款项或费用金额每日0.3%计算，从应付之日至实际全额付清之日。七、商铺的使用1、乙方在不影响甲方收益情况下，甲方允许乙方将其商铺装让给另一方，转让费归乙方所有，新租赁方与甲方重新签订租赁合同。2、乙方承诺其于租赁期限经营行为将严格遵守法律法规、相关政策，不损害他方的合法权利，并为此单独承担责任。如果乙方的行为给甲方造成损失，乙方应当无条件给予赔偿。3、乙方应自行为其位于该商铺内的财产、设备等办理保险手续。八、该商铺的交还1、本合同提前解除或终止前的____日内，乙方应当在保护该商铺墙面、天棚、地面装修完整性的前提下交还甲方。2、乙方在撤离该商铺前应当结清所有对甲方的应付款项或费用，否则，甲方有权依法阻止乙方撤离其财产由此所引起的一切损失和责任，均由乙方自行承担。九、优先购买权在租赁期限内，如甲方转让该商铺，乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方应在接到甲方有关该商铺转让条件通知后____日内做出答复，并在____日内与甲方达成相关协议，否则视为放弃优先购买权。如乙方放弃优先购买权，甲方将该商铺转让给第三人，则甲方保证本合同内容得到受让人知晓并继续适用受让人否则由此造成的损失由甲方承担。十、税费甲方与乙方按照法律法规和相关部门规定各自承担并缴纳相应税费。十一、合同终止与解除1、本合同生效后，任何一方无法定或约定理由不得单方解除合同。2、本合同项下租期届满，本合同自动终止。如果乙方愿意续租，应在租期届满____日前与甲方另行达成续租协议。3、经协商一致，双方可以解除合同，且互不承担违约责任。4、因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不返还租金保证金及乙方已交纳的其他款项，并有权要求乙方赔偿不低于相当于三个月租金的经济损失。乙方应在合同解除后____日内向甲方支付该违约金。5、因甲方违约导致合同解除的，租金按实际发生租期结算，物业服务费、能源费等，据实结算甲方赔偿未完租期的租金和拾万元整的经济损失，甲方应在合同解除后____日内向乙方支付该违约金。6、如乙方在合同期内有终止合同打算，应提前____日告知甲方。7、乙方有下列情形之一的，视为乙方严重违约，甲方有权单方解除本合同，乙方应按本条第4项约定承担违约责任。合同解除后，如果乙方不按第八条约定归还该商铺，则甲方有权采取措施，比如封铺、将乙方在该商铺内的财物强制搬出等，因此导致的损失和责任由乙方自行承担。乙方无法定或约定理由单方解除合同的迟延支付租金、物业服务费、能源费等应付款项或费用超过____日的双方特别确认，在租赁期间，若乙方延迟缴纳租金或物业服务费或能源费用等累计超过3次，则甲方也有权单方解除合同因乙方装修、使用、经营等原因导致该商铺租赁区域违反消防法规、环保法规引起事故或被查封。十二、特别约定1、如果需要将两个或两个以上独立商铺合并承租的，乙方同意与该区域的相关独立商铺出租权人同时签订《商铺租赁合同》。2、为了_____商业步行街商铺整体经营效益，甲方授权管理公司对需要合并经营的区域进行统一规划和调整，乙方知晓并接受此安排。3、乙方应自行取得在该商铺进行经营所需的所有证照，并承担相应费用。十三、不可抗力因不可抗力因素导致该商铺不能正常使用或不能继续使用时，甲、乙双方互不承担对方责任或损失。十四、争议解决甲、乙双方的争议应当通过协商解决，协商不成的，可以向该商铺所在地人民法院提起诉讼。十五、通知任何一方变更以上内容，应当及时书面形式通知另一方。怠于通知的一方应当承担对其不利的法律后果。十七、合同生效本合同自甲、乙双方签署后生效。本合同一式三份，甲方两份，乙方一份，具有同等法律效力。甲方签字：签订日期：____年____月____日签订地点：乙方签字：签订日期：____年____月____日签订地点：餐饮店铺租赁合同标准范文（五）甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、饭店概况：该饭店位于____市____路____号，两层小楼，房屋六间。产权归_____所有。二、租赁期限：租期一年，自____年____月____日至____年____月____日。三、租赁费用及付款方式：全年租赁费人民币____元整（￥），款项分两次支付。第一次付款元，本合同签订之日一次付清;第二次付款元，年月中旬一次付清。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。四、双方责任：（一）乙方责任：（1）保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿（后附实物清单）。（2）乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。（3）该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。（4）乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。（5）合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。（6）自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。（二）甲方责任：（1）该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。（2）负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系，保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。（3）合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。五、违约责任：甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金元。六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方协商解决。七、本合同自签订之日起生效。双方签字：甲方：乙方：日期：餐饮店铺租赁合同标准范文（六）出租方：承租方：_____姓名：_____身份证号码：_____依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿的基础上经过充分协商，特定立本合同。就格子店租赁的有关事宜达成协议如下：第一条租赁内容1.甲方将位于____市____区____号铺位_____格子租赁给乙方。甲方对所出租的格子具有合法使用权。2.甲方为乙方提供的店铺内有：销售人员、格子及供配电等设备。第二条租赁期限1.租赁期限，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及其它费用1.合同有效月度租金共计为____元。2.每一个租赁月度按月计算。第四条双方的权利和义务1.甲方甲方应保证乙方所售物品完好，如出现丢失﹑损毁，所有费用由甲方按所售价格的_____全额支付给乙方。对乙方所租赁的格子店装饰或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见，如需要甲方负责装修格子的需提供材料。对乙方违反国家法律、法规、政策物品，有权停止其销售。2.乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内寄卖物品。合同有效期内，有对所租赁格子店的合法使用权。按合同内容交纳租金及其它费用。第五条乙方为甲方供货方式1.乙方亲自送货来店铺。甲、乙双方当面点货和验货，并签定《部落格格子店寄卖明细表》。2.乙方托运。包装应按运输部门规定办理，否则运输途中损失由乙方负责，配送中产生破损等造成的损失由乙方承担。甲方收到货物后应根具乙方所附的《部落格格子店寄卖明细表》点货验货，若发现问题马上联系乙方处理。第六条付款方式及时间1.乙方在签订合同时付给甲方最少二个月的租金____元人民币。第七条续租1.在本合同期满后，乙方有优先续租权。2.乙方如需续租，应在租期届满前____天向甲方提出，并签订新租赁合同。第八条其它1.本合同的某项条款需要变更或增加时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，最后达成补充协议。第九条违约1.甲、乙双方签订的格子店租赁合同。乙方已交付租金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租设备，属于甲方违约。甲方每天按月租金的____%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。2.在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。3.在合同期内乙方不能撤消合同，否则视为违约，并不能退还合同租金。第十条合同生效、纠纷解决1.本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。2.在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。甲方：签字日期：____年____月____日乙方：_____签字日期：____年____月____日餐饮店铺租赁合同标准范文（七）甲方（出租方）：_____法定代表人：_____营业地：_____联系电话：_____电子邮箱：_______________传真：_____乙方（承租方）：_____身份证号：_____住址：_____联系电话：_____电子邮箱：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，经协商一致，签订本合同，以资信守。第一条基本情况1、甲方同意将位于_____（省、市）_____（区、县）_____（街、道）____号第____号商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方。附件一：商铺内设施清单2、该商铺建筑面积合计为_____㎡，该面积为计算租金面积，该面积与产权证登记面积有差异的，以产权登记面积为准，产权证号：_____。3、乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租该商铺。4、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。本文为word格式，下载后可编辑修改，也可直接使用5、甲方应于____年____月____日前将该商铺交付乙方。该商铺交付使用时，双方应依该商铺及屋内设施清单进行交接，并核对后签字确认。乙方应于合同约定的交付日期到甲方第二条租赁形式甲方提供店面、现有设备，乙方在营业执照及相关经营许可证批准的范围内自主经营，支付承租费用后，盈亏自负。第三条租金及保证金的支付1、甲方给予乙方____个月的装修免租期，免租期自交付之日（包括实际交付与视为交付）起算。免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应当交纳管理费以及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租金。2、租金按照该商铺的建筑面积计算，租金单价为____元/月/㎡，即每月租金合计为人民币____元（大写：_____）。3、租金按月计算，支付方式为：_____（现金、银行转账）甲方银行账户信息如下：开户行：_____账户名称：_____账号：_____甲方银行信息如有变更，应当在变更后____日内以书面方式通知乙方。第四条租赁保证金1、保证金，双方签订合同之日，乙方须以____方式支付____个月的租金合计____元给甲方作为租赁保证金。2、在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各种费用及按合同约定归还该商铺后，保证金应在归还该商铺____日内返还乙方。乙方违约的情况下，甲方有权优先自保证金中扣除相应费用。第五条商铺的使用及维护1、合同有效期限内，甲方必须保证乙方店铺内设施的所有权，不得中途取走或者设置担保等;如影响乙方使用的，甲方应当补偿乙方的经济损失。2、在租赁期限内，甲方保证该商铺以及现有设施的使用安全及维护工作店铺租赁合同范本标准版餐饮店铺租赁合同标准范文（八）出租方（甲方）_____身份证号：_____承租方（乙方）_____身份证号：_____经甲乙双方协商，甲方同意将____的房间出租给乙方经营，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，定立本合同。第一条租赁内容。1、甲方将位于____的门面租赁给乙方。门面合法产权为_____所有，甲方已经从_____买下了门面____年到____年的合法经营权。2、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其经营范围由乙方自己决定。第二条租赁期限。租赁期五年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金和租金交