2024年私人购房合同官方版（二篇）

第2页共2页2024年私人购房合同官方版甲方：_____（____镇_____居委_____组居民）乙方：_____（____镇____村_____组村民）经甲乙双方共同协商，甲方自愿将所属自已的一幢房屋出售给乙方，现就相关事宜说明如下：一、房屋坐落情况及边界：1、本协议所指的房屋为____市____区____镇____村_____组小地名_____所拥有的住房（木质结构、四列三间）猪圈、牛圈。2、房屋边界：东至地坝外坎；南至申高应房屋边界；西至屋檐沟；北至牛圈屋檐。二、房屋价格及付款方式：1、房屋出售价格为人民币____元整（$元）2、乙方在签订协议时一次性向甲方付清款项。三、双方的权利及义务：1、从本合同生效之日起，乙方即拥有该房屋及地基的所有权，此后与该房屋有关的事宜皆与甲方无关。2、房屋出售后，甲方应尽的义务及应享有的权利全部转让给乙方，因房屋拆迁及其它原因产生的风险及利益概由乙方负责或享有。四、其他事宜：此协议一式二份，甲乙双方各执一份，从甲乙双方签字之日起生效。甲方:_____（签字）乙方:_____（签字）____年____月____日____年____月____日证明人（签字）____年____月____日2024年私人购房合同官方版（二）私人购房合同合同编号：2024-XXX甲方（购房人）：_________________________（身份证号码：_______________）乙方（卖方）：_________________________（身份证号码：_______________）丙方（中介机构）：_________________________鉴于甲方有购买房屋的意向，乙方拥有该房屋的所有权，并委托丙方负责协助双方进行交易，三方均同意依照以下条款达成购房合同：第一条房屋基本信息1.房屋地址：_______________________________________________2.房屋面积：_____________平方米3.房屋结构及户型：________________________________________4.房屋价格：____________________人民币（价格大写：____________________元整）第二条交易方式及支付方式1.本次交易采取全款购买方式，甲方应在合同签订之日起五个工作日内支付全部房款。2.乙方收到全部房款后，应在三个工作日内办理房屋过户手续，并提供完整的房产证、土地证、购房发票等相关文件给甲方。3.甲方支付房款的方式为：_____________________________________________________第三条房屋交付1.乙方应在甲方支付房款后十个工作日内将房屋交付给甲方。2.甲方接收到房屋时，应当仔细检查房屋及相关设施设备，如发现质量问题或损坏，应及时通知乙方，并共同协商解决办法。第四条税费及其他费用1.房屋交易过程中产生的税费，根据有关国家和地方政策由甲方承担。2.本次交易过户、公证等手续所需费用，由乙方全额承担。第五条违约责任1.若甲方未按照合同约定支付房款，甲方应当支付违约金，违约金金额为房款总额的10%。2.若乙方未按照合同约定将房屋交付给甲方，乙方应当支付违约金，违约金金额为房款总额的10%。3.若甲方或乙方存在其他违约行为，应承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同的解释、效力和履行均适用中华人民共和国的法律。双方在履行合同过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第七条合同生效本合同一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（购房人）：___________________签字：__________________乙方（卖方）：___________________签字：