文化创作续租合同样本

文化创作续租合同样本合同编号：__________文化创作续租合同样本甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意继续将该空间出租给乙方使用，乙方同意续租。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。1.3乙方应在租赁期满前一个月内，向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情及乙方实际使用情况，决定是否同意续租及续租的租金标准。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3乙方支付租金后，甲方应及时为乙方开具租金收据。第三条权利义务3.1甲方权利义务：（1）保证该空间的正常使用，确保水、电、照明等设施齐全、正常运行。（2）负责该空间的维修、保养及安全管理工作。（3）协助乙方办理相关行政手续，如工商注册、税务登记等。（4）不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。3.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用该空间，不得擅自改变用途。（2）妥善保管该空间的设施、设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。（3）遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。（4）按照约定时间、方式支付租金。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月书面通知对方。4.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任；乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.文化创作空间所有权证明2.乙方文化创作资质证明3.租赁合同原文件4.租金支付凭证5.维修、保养记录6.安全检查报告7.工商注册证明8.税务登记证明9.合同变更/解除申请书10.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方违反合同，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定时间、方式支付租金的，甲方有权解除合同。3.乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或承担违约责任。4.甲方未经乙方同意，提高租金的，乙方有权要求甲方恢复原租金水平或解除合同。5.甲方干涉乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方停止侵害或解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物的使用者，支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的金钱赔偿。6.租赁物：指出租方出租给承租方使用的物品或空间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方忘记支付租金。解决办法：甲方提醒乙方及时支付，必要时可提供支付提醒服务。2.问题：甲方无法提供合同约定的租赁物。解决办法：甲方应提前通知乙方，并与乙方协商更换同等条件的租赁物。3.问题：乙方在使用租赁物时造成损坏。解决办法：乙方应及时修复或按市价赔偿，甲方有权要求乙方支付维修费用。4.问题：甲方擅自提高租金。解决办法：乙方有权要求甲方恢复原租金水平，或解除合同并追究甲方违约责任。五、所有应用场景：1.文化创作公司租赁办公空间进行创作和