建筑施工外包合同

建筑施工外包合同合同编号：__________甲方（发包方）：甲方地址：乙方（承包方）：乙方地址：一、工程概述1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：________________1.4工程规模：________________1.5工程预算：________________1.6工程进度要求：________________1.7工程质量标准：________________二、承包范围与内容2.1乙方承包范围：本项目的全部施工内容，包括但不限于土建、安装、装修、拆除、修复、加固、保护、试验、检验、调试、培训、指导、咨询及其他与施工相关的辅助工作。2.2乙方承包内容：根据本合同约定的工程内容和甲方要求，乙方应完成本项目的设计、施工、验收、交付使用等全部工作。三、合同价格与支付3.1合同价格：本项目的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式：甲方按照乙方提交的正确、完整的工程进度报表和实际完成工程量，按照合同约定的付款比例和时间进行支付。3.3支付进度：本项目的支付进度分为三个阶段，分别为工程开工、工程进度达到50%和工程竣工验收合格。3.4付款比例：甲方按照乙方实际完成工程量的80%进行付款，剩余20%作为质量保证金，待工程竣工验收合格后支付。四、工期4.1合同工期：本项目的合同工期为____天。4.2工期延误：乙方如因自身原因导致工程延期，应按照合同约定向甲方支付违约金。五、质量与验收5.1质量标准：本项目的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2验收程序：工程完成后，乙方应按照甲方要求进行自检、初验、复验和竣工验收。5.3验收合格：工程经过竣工验收合格后，视为乙方完成合同约定的工作。六、违约责任6.1乙方如未按照合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。6.2甲方如未按照约定时间支付合同款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。七、争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.项目设计方案2.工程量清单3.施工图纸4.材料与设备规格书5.工程进度计划6.质量检验标准7.安全防护措施方案8.环境保护措施方案9.乙方资质证明文件10.甲方支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付合同款项，视为违约。3.乙方工程质量不符合约定标准，视为违约。4.甲方未提供施工场地、资料、设备等必要条件，导致乙方无法正常施工，视为违约。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑施工外包合同：是指甲方将建筑施工任务委托给乙方完成，乙方按照甲方的要求进行施工的合同。2.合同工期：是指合同约定的乙方完成施工任务的期限。3.违约金：是指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。4.质量保证金：是指乙方完成工程后，甲方按照约定保留的一部分款项，作为乙方保证工程质量的担保。5.竣工验收：是指工程完成后，甲方对工程质量、安全、进度等方面进行检查，确认工程达到约定标准的程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，乙方加大施工力度，甲方提供必要支持。2.工程质量问题：解决办法：乙方立即整改，甲方指派专业人员进行监督，直至达到约定标准。3.付款纠纷：解决办法：双方按照合同约定履行付款义务，如有争议，可通过协商或法律途径解决。4.合同履行过程中产生的争议：解决办法：双方友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目的外包施工。2.适用于需要专业施工队伍完成特定施工任