建筑设计租赁协议

建筑设计租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物的描述1.1甲方出租的租赁物包括：建筑设计图纸、设计说明书、设计计算书、设计变更文件、设计洽商记录、设计验收报告及相关专利技术等。1.2乙方承租的租赁物仅限于甲方提供的上述资料。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自双方签订本协议之日起计算。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。租赁期满乙方未能通知甲方或未能签订新的租赁协议的，租赁物应归还甲方。第三条租金及支付方式（1）建筑设计图纸及相关资料：人民币____元/月；（2）其他相关费用：按照实际情况另行协商确定。3.2乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自转租、转让、抵押或以其他方式处置租赁物。4.2乙方应在甲方授权的范围内使用租赁物，并遵守国家有关法律法规。4.3乙方使用租赁物过程中发现租赁物有瑕疵或损坏的，应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行修复或更换。第五条保密条款5.1双方在履行本协议过程中，应保守对方的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2乙方应将租赁物的使用情况及时向甲方报告，甲方应给予必要的指导和帮助。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.建筑设计图纸2.设计说明书3.设计计算书4.设计变更文件5.设计洽商记录6.设计验收报告7.相关专利技术资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自转租、转让、抵押或以其他方式处置租赁物，视为违约。4.乙方未在甲方授权的范围内使用租赁物，或违反国家有关法律法规，视为违约。5.任何一方未履行本协议约定的保密义务，导致对方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供建筑设计图纸及相关资料的一方。2.承租方：指租赁甲方提供的建筑设计图纸及相关资料的一方。3.租赁物：指甲方提供的建筑设计图纸及相关资料。4.租金：指乙方按约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违反本协议约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方擅自转租、转让、抵押或以其他方式处置租赁物。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未在甲方授权的范围内使用租赁物，或违反国家有关法律法规。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。4.问题：租赁物有瑕疵或损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行修复或更换。5.问题：双方在履行本协议过程中发生的争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为建筑设计公司，乙方为房地产开发公司，甲方提供建筑设计图纸及相关资料，乙方租赁使用。2.甲方为建筑设