心理咨询公司租赁合同模板

心理咨询公司租赁合同模板合同编号：__________出租方：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：_____________________承租方：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：_____________________第一条租赁物及租赁期限1.1出租方同意将租赁物整栋楼（包括但不限于______层）出租给承租方使用。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租赁期满后，承租方如需续租，应提前______个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签租赁合同。第二条租金及支付方式2.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：________________________账号：________________________开户行：______________________2.3承租方应在每月______日前将当月租金支付至上述账户。第三条费用承担3.1承租方应承担租赁期内水、电、燃气、物业管理等费用。3.2出租方应承担租赁期内房屋及附属设施的正常维修保养费用。第四条房屋使用及维修4.1承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2承租方应在租赁期内负责租赁物的日常维护和保养。4.3出租方应在租赁期内保证租赁物的结构安全及正常使用。第五条合同解除5.1在租赁期内，如出租方提前解除合同，应支付承租方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。5.2在租赁期内，如承租方提前解除合同，应支付出租方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁房产证明文件2.出租方和承租方的企业法人营业执照副本3.出租方和承租方的法定代表人身份证明4.租赁合同双方授权代表委托书5.水、电、燃气、物业管理等相关费用收费标准及结算凭证6.租赁物现状照片或视频资料7.房屋维修保养记录8.租赁合同解除协议9.法律法规规定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：提前解除合同未保证租赁物的结构安全及正常使用未按约定时间交付租赁物其他违反合同约定的行为2.承租方违约行为：提前解除合同未按约定支付租金未合理使用租赁物，擅自改变房屋结构和用途其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房产并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的房产并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方向承租方提供的房产及附属设施。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的租赁费用。5.租赁期限：指租赁双方约定的租赁物使用的开始和结束时间。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.法律法规规定的其他相关名词，具体解释见相关法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付时间延迟：双方协商确定延迟交付的原因和期限。根据实际情况调整租赁合同条款。2.租金支付纠纷：核实双方提供的银行转账记录。协商确定租金支付方式和时间。3.房屋维修保养责任划分：明确维修保养责任及费用承担。双方共同参与维修保养工作的监督和验收。4.提前解除合同：双方协商确定违约金支付事宜。根据合同约定办理合同解除手续。5.其他问题的解决：依法协商解决合同履行过程中的其他争议。可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.心理咨询公司租赁办公