度假村租赁协议样本

度假村租赁协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________代表人：__________一、租赁标的及期限1.1乙方租赁的标的为甲方拥有的__________（具体位置、面积等）的度假村。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租赁费用（1）租金：人民币__________元/年；（2）押金：人民币__________元，租赁期满后无损坏退还；（3）其他费用：按实际发生另行协商。2.2乙方应在租赁开始前向甲方支付租金及押金。三、使用权及限制3.1乙方享有度假村的合法使用权，包括但不限于住宿、娱乐、餐饮等。3.2乙方应遵守度假村的各项规章制度，不得擅自改变度假村的结构及设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.3乙方不得将度假村转租给第三方，如乙方需转让租赁权，应事先征得甲方的书面同意。3.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。四、维修及保养4.1甲方负责度假村的整体维修及保养，确保度假村设施的正常运行。4.2乙方负责日常使用中的维护和清洁，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。五、保险5.1甲方应办理度假村综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.2乙方应办理自身财产保险，保障自身利益。六、解除和终止6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或终止本协议，应书面通知对方。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本协议其他条款，甲方有权提前解除或终止本协议。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________代表人：__________代表人：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）的营业执照复印件2.乙方（承租方）的营业执照复印件3.度假村的房产证复印件4.度假村设施清单5.保险单复印件6.乙方租赁申请函7.甲方同意租赁函8.双方签署的租赁合同副本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期支付超过十五天未作合理解释或支付的。2.乙方擅自改变度假村结构及设施：未经甲方书面同意，对度假村进行改动、拆卸或增添设施的。3.乙方未遵守度假村规章制度：违反度假村规定，造成不良影响的。4.乙方未遵守国家法律法规：违反国家法律法规，导致度假村经营活动受到影响的。5.甲方未按约定履行维修及保养义务：未能确保度假村设施正常运行，影响乙方使用的。6.甲方未办理度假村综合保险：未按规定办理保险，导致乙方利益受损的。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有度假村所有权和使用权的甲方。2.承租方：指租赁甲方度假村的乙方。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用度假村的时间期限。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的度假村使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后无损坏退还。6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。7.保险：指甲方为度假村办理的综合保险，包括火灾、盗窃等风险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：发送催款函，协商解决，必要时可通过法律途径追讨。2.乙方擅自改变度假村结构及设施：立即制止，要求恢复原状，必要时可通过法律途径追究责任。3.乙方未遵守度假村规章制度：进行口头警告，如不改正，可根据合同约定采取相应措施。4.乙方未遵守国家法律法规：立即报告相关部门，配合查处，必要时可终止合同。5.甲方未按约定履行维修及保养义务：书面催告，协商解决，必要时可通过法律途径追究责任。6.甲方未办理度假村综合保险：要求甲方立即办理，如导致乙方损失