店铺租赁合同范本

店铺租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、店铺基本信息1.1店铺地址：_______________________1.2店铺面积：_______________________平方米1.3店铺用途：_______________________二、租赁期限2.1本店铺租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺用途合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在店铺内进行违法活动。4.3乙方应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺的安全、卫生和正常运营。五、甲方权利和义务5.1甲方保证店铺权属清晰，无任何权利纠纷。5.2甲方应保证店铺的水、电、燃气等基础设施正常运行。如有故障，甲方应在接到乙方通知后____小时内予以修复。5.3甲方应协助乙方办理相关营业执照和行业许可。六、乙方权利和义务6.1乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规。6.2乙方不得在店铺内进行违法活动，不得损害店铺设施。6.3租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的现状。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：_________________________一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.店铺租赁合同3.店铺用途证明文件4.乙方营业执照及行业许可复印件5.租金支付凭证6.店铺设施损坏修复费用清单7.店铺恢复至租赁起始日现状的证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。2.乙方擅自改变店铺结构和用途。3.乙方在店铺内进行违法活动。4.乙方未按甲方要求迁离店铺，或未将店铺恢复至租赁起始日的现状。三、法律名词及解释：1.出租方：指店铺的所有权人，有权将店铺租赁给承租方使用。2.承租方：指租赁店铺的当事人，有权按约定使用和经营店铺。3.租赁期限：指承租方租赁店铺的期限，自租赁合同生效之日起至租赁期满之日止。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的店铺使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期每日按应付租金的__%支付滞纳金。2.问题：乙方擅自改变店铺结构和用途。解决办法：要求乙方立即恢复店铺原状，并承担相应的修复费用。3.问题：乙方在店铺内进行违法活动。解决办法：立即制止并报告相关部门处理，要求乙方承担相应的法律责任。4.问题：租赁期满后，乙方未迁离店铺。解决办法：依法要求乙方迁离店铺，并要求乙方承