民房建筑施工合同

民房建筑施工合同合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、水电安装等。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方报价包括但不限于施工材料、施工设备、人工费用、管理费用、税费等。2.3甲方支付乙方工程款项的进度，按照双方约定的工程进度节点进行。三、合同工期3.1工程预计开工日期为：____年____月____日。3.2工程预计竣工日期为：____年____月____日。3.3乙方应按约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。四、质量标准4.1乙方应按照约定的施工标准、工艺和规范进行施工，保证工程质量。4.2工程验收标准按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关法律法规执行。4.3工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到约定标准。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务（1）按照约定支付工程款项；（2）提供施工场地，确保乙方施工顺利进行；（3）协调解决施工过程中出现的问题；（4）工程验收合格后，按照约定支付尾款。5.2乙方权利和义务（1）按照约定完成工程，保证工程质量；（2）按照约定时间提交工程进度报告；（3）负责施工过程中的安全防护；（4）工程验收不合格的，乙方应负责整改。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照违约天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×日违约金比例。6.2甲方未按照约定时间支付工程款项的，应当按照迟延支付的天数向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=应付款项×日滞纳金比例。6.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日。一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.工程项目批准文件4.施工图纸及设计文件5.工程预算书6.材料采购合同7.施工设备租赁合同8.劳务分包合同9.工程质量保修书10.安全生产责任书11.付款凭证及收据12.工程验收报告13.工程变更协议14.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。3.乙方施工质量不符合约定标准，视为违约。4.甲方提供施工场地不满足施工需要，导致乙方无法按约定完成工程，甲方视为违约。5.不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，不视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的委托方。2.乙方：指合同中约定的受托方。3.工程概况：指合同中约定的工程名称、地点、规模和内容等。4.合同价格：指合同中约定的工程总价款。5.合同工期：指合同中约定的工程预计开工日期和竣工日期。6.质量标准：指合同中约定的工程质量要求。7.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。8.滞纳金：指迟延支付方按照约定向支付方支付的赔偿金。9.不可抗力：指合同履行过程中无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按约定支付违约金，调整工程进度计划。2.工程质量问题：解决办法：要求乙方整改，达到约定标准；必要时，依法索赔。3.工程款项支付迟延：解决办法：支付滞纳金，按照约定时间支付应付款项。4.施工场地不符合施工需要：解决办法：协调甲方解决，确保乙方施工顺利进行。5.不可抗力事件发生：解决办法：双方协商确定合同履行方案，必要时，依法解除合同。五、所有应用场景：1.个人或企业委托建筑施