场馆租赁协议

场馆租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有上述场馆的合法所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方场馆用于__________活动，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁场馆及面积1.甲方同意将位于______________________的场馆出租给乙方使用。2.乙方租赁的场馆面积为______________________平方米。二、租赁期限1.本协议租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：______________________元整）。2.乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付至甲方指定的账户。四、使用及管理1.乙方按照本协议约定使用场馆，不得擅自改变场馆的用途。2.乙方应遵守场馆的各项管理规定，按照甲方要求使用场馆设施，并承担由此产生的一切费用。3.乙方负责场馆内的安全管理，确保租赁期间场馆内人员的安全。五、维修及保养1.甲方负责场馆的日常维修及保养，确保场馆设施的正常使用。2.因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责修复或承担相应的维修费用。六、保险1.乙方应自行办理租赁期间场馆内财产的保险，并承担保险费用。2.乙方应在租赁开始前将保险单据提交甲方备案。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方提前解除合同或逾期支付租金的，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的__________%。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.甲方场馆所有权和使用权的证明文件2.乙方活动计划的详细描述3.租赁合同续约申请表4.租金支付证明文件5.场馆设施使用和管理的规章制度6.乙方保险单据7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未能提供符合约定条件的场馆，或未能按时维修、保养场馆设施，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或提前解除合同，视为乙方违约。3.乙方未按照约定使用场馆，或擅自改变场馆用途，视为乙方违约。4.甲方未能按照约定提供保险，或乙方保险单据未提交甲方备案，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场馆所有权和使用权的甲方。2.承租方：指租赁甲方场馆的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场馆租赁费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.保险：指乙方为租赁期间场馆内财产购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场馆设施损坏导致活动无法正常进行。解决办法：甲方应及时维修、保养场馆设施，确保其正常使用。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：乙方应按照约定时间支付租金，如有困难，可与甲方协商延期支付。3.问题：乙方活动超出约定范围，引起纠纷。解决办法：乙方应严格按照约定使用场馆，如活动范围有变更，应提前通知甲方并取得甲方同意。4.问题：甲方未能提供保险，导致乙方财产损失。解决办法：甲方应按照约定提供保险，并确保乙方保险单据已提交备案。五