教育发展团体教育中心租赁协议

教育发展团体教育中心租赁协议合同编号：__________甲方：（姓名/公司名称）地址：联系方式：乙方：（姓名/公司名称）地址：联系方式：一、租赁物的描述1.1甲方同意将位于_______的房产出租给乙方使用，租赁物具体地址为：_______。1.2租赁物的面积为_______平方米。1.3租赁物的用途为教育发展团体教育中心。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月的第一个工作日之前，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为租金的千分之五。四、租赁物的使用4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规，不得将租赁物用于非法用途。4.2乙方在租赁期内，对租赁物进行装修、改造等行为，应事先征得甲方的同意，并承担相关的费用。4.3乙方在租赁期内，应负责租赁物的维护、保养工作，确保租赁物的安全、卫生。五、合同的解除和终止5.1在租赁期内，如乙方违反本协议的约定，甲方有权提前解除本协议。5.2在租赁期内，如甲方需要收回租赁物，应提前一个月通知乙方。六、违约责任6.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.租赁物房产证复印件2.乙方教育发展团体合法资质证明复印件3.租赁物现状照片4.装修改造方案5.租金支付证明文件6.双方联系信息确认表二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付违约金未支付。2.乙方未合理使用租赁物，或违反国家法律法规使用租赁物。3.乙方未按约定用途使用租赁物，或未经甲方同意进行装修、改造。4.甲方未按约定时间提供租赁物，或租赁物不符合约定条件。5.甲方提前解除合同未按约定通知乙方。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的房产。2.租金：指乙方按约定每月支付给甲方的租赁费用。3.违约金：指乙方逾期支付租金时，按约定向甲方支付的违约费用。4.租赁期限：指本协议规定的租赁物的使用时间。5.教育发展团体教育中心：指乙方根据本协议约定使用的租赁物的目的和性质。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期则按约定收取违约金。2.乙方未合理使用租赁物：提醒乙方按约定合理使用，违反者承担相应责任。3.乙方未经甲方同意进行装修、改造：要求乙方立即停止，并恢复原状。4.甲方未按约定时间提供租赁物：甲方应承担违约责任，按约定时间提供租赁物。5.租赁物不符合约定条件：甲方应承担违约责任，负责整改直至达到约定条件。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有者，愿意出租房产。2.乙