房屋权属授权委托书范本参考

合同编号：__________房屋权属授权委托书1.名称（或姓名）：__________2.住所地（或户籍所在地）：__________3.法定代表人（或负责人）：__________4.联系方式：__________1.名称（或姓名）：__________2.住所地（或户籍所在地）：__________3.法定代表人（或负责人）：__________4.联系方式：__________一、授权内容1.甲方自愿将其名下位于__________（房屋地址）的房屋权属事宜全权委托给乙方办理。2.乙方作为甲方代理人，有权代表甲方办理房屋权属转移、变更等相关手续，包括但不限于办理产权证、土地使用权证等。3.乙方有权在办理房屋权属事宜过程中，以甲方名义与第三方签订相关合同、文件等。4.乙方应在授权范围内行使权利，代理行为所产生的法律后果由甲方承担。二、授权期限1.本授权书的有效期为自签订之日起至______日止。2.如乙方在授权期限内未能完成授权事项，本授权书有效期自动延长，延长期限由甲乙双方协商确定。三、授权费用1.乙方在办理房屋权属事宜过程中产生的费用，包括但不限于税费、中介费、诉讼费等，由甲方承担。2.乙方应向甲方开具合法的收费凭证。四、保密条款1.乙方应对在办理房屋权属事宜过程中获得的甲方隐私信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。五、违约责任1.任何一方违反本授权书的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.乙方未按约定完成授权事项的，甲方有权解除本授权书，并要求乙方支付违约金。六、争议解决1.本授权书签订后，双方应严格按照约定履行各自的权利义务。2.如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本授权书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本授权书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________合同编号：__________房屋权属授权委托书一、委托方：1.名称（或姓名）：__________2.地址：__________3.法定代表人（或负责人）：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________二、受托方：1.名称（或姓名）：__________2.地址：__________3.法定代表人（或负责人）：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________第一条授权范围（1）查询、办理该房屋的权属登记事宜；（2）办理该房屋的买卖、出租、抵押等涉及权属转移的事宜；（3）办理该房屋的产权变更、注销、异议登记等事宜；（4）代为参加相关行政诉讼、仲裁活动；（5）办理与该房屋权属有关的其他事宜。1.2受托方在办理上述事项时，应严格遵守国家法律法规、政策规定，确保委托方的合法权益不受损害。第二条授权期限2.1本委托书的授权期限自双方签订之日起至委托事项办理完毕之日止。2.2委托方如提前终止本委托书的授权，应书面通知受托方。受托方在接到通知后，应立即停止办理授权事项。第三条授权事项的履行3.1受托方应在授权范围内行使代理事务，并按委托方的要求及时报告办理进度及结果。3.2受托方在办理授权事项时，应向相关政府部门、机构提交必要的文件、资料，并按实情缴纳相关费用。3.3受托方在办理授权事项过程中所产生的一切费用，包括但不限于交通费、通讯费、资料制作费等，均由委托方承担。第四条保密条款4.1受托方应对在办理授权事项过程中获得的委托方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。4.2受托方不得将本委托书项下的授权事项转让给第三方，除非得到委托方的书面同意。第五条违约责任5.1双方应严格按照本委托书的规定履行各自的权利义务。如一方违反本委托书，导致另一方损失的，应承担违约责任。5.2受托方在办理授权事项过程中，如有故意或过失导致委托方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本委托书一式两份，双方各执一份。7.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（签字/盖章）：__________受托方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋权属授权委托书2.授权方和被授权方的身份证明文件3.房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件4.授权费用支付凭证5.保密协议6.违约金支付凭证7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成授权事项，视为违约。2.乙方泄露甲方隐私信息，未经甲方同意，视为违约。3.乙方未按约定时间办理房屋权属事宜，视为违约。4.乙方未按约定支付授权费用，视为违约。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.授权方：指房屋权属所有人，具有房屋所有权和土地使用权的一方。2.被授权方：指接受授权方委托，代为办理房屋权属事宜的一方。3.授权内容：指甲方委托乙方办理的房屋权属事宜，包括权属转移、变更等。4.授权期限：指本授权书有效期限，自签订之日起至约定日期止。5.授权费用：指乙方在办理房屋权属事宜过程中产生的费用，由甲方承担。6.保密义务：指乙方对在办理房屋权属事宜过程中获得的甲方隐私信息予以保密的义务。7.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在授权期限内未能完成授权事项。解决办法：双方协商延长授权期限，并重新签订授权书。2.问题：乙方泄露甲方隐私信息。解决办法：乙方承担违约责任，赔偿甲方损失，并签订新的保密协议。3.问题：乙方未按约定时间办理房屋权属事宜。解决办法：乙方承担违约责任，支付违约金，并尽快完成授权事项。4.问题：乙方未按约定支付授权费用。解决办法：乙方在规定时间内支付授权费用，否则甲方有权解除授权书。5.问题：发生争议，无法协商解决。解决办法：向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方因工作繁忙，无法亲自办理房屋权属事宜。2.甲方对房屋权属事宜不熟悉，需要专业代理。3.甲方外出长期居住，不便亲自办理房屋权属事宜。4.甲方出售、购买房屋，需要代理办理权属转移手续。5.甲方对房屋进行赠与、继承等权属变更事宜，需要代理办理相关手续。一、附件列表：1.房屋权属授权委托书2.受托方资质证明文件3.委托方身份证明文件4.房屋权属证明文件5.授权事项相关的法律法规文件6.办理授权事项所需的其他相关文件二、违约行为及认定：1.双方未按照合同约定履行各自的权利义务，视为违约。2.受托方未在授权范围内行使代理事务，或未按委托方的要求及时报告办理进度及结果，视为违约。3.受托方在办理授权事项过程中泄露委托方的商业秘密、个人隐私等信息，视为违约。4.受托方将授权事项转让给第三方未得到委托方书面同意，视为违约。5.双方在履行合同过程中发生争议，未通过友好协商解决，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋权属授权委托书：指委托方授权受托方代为办理涉及房屋权属事宜的书面文件。2.授权范围：指委托方授权受托方办理的事项内容及其范围。3.授权期限：指本委托书有效的时间期限。4.代理事务：指受托方在授权范围内代表委托方办理的事项。5.保密条款：指受托方对办理授权事项过程中获得的委托方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密的条款。6.违约责任：指双方在履行合同过程中违反合同约定应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：受托方在办理授权事项过程中出现错误或延误。解决办法：委托方应及时与受托方沟通，要求受托方加快进度并及时报告办理结果。2.问题：受托方泄露委托方的商业秘密、个人隐私等信息。解决办法：委托方可以要求受托方承担违约责任，并要求受托方采取措施防止信息进一步泄露。3.问题：受托方将授权事项转让给第三方未得到委托方书面同意。解决办法：委托方可以要求受托方承担违约责任，并要求受托方立即停止转让行为。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议，无法通过友好协商解决。解决办法