房产买卖授权代理范本示例示例

房产买卖授权代理范本示例示例合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产委托乙方进行买卖事宜，达成如下协议：一、房地产基本情况1.1甲方持有的房地产位于__________，不动产权证号/房屋所有权证号：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋用途：__________。1.2甲方保证对其所出售的房地产享有完全的产权，无任何抵押、债务及法律纠纷。二、代理权限2.1乙方作为甲方的唯一授权代理人，有权代表甲方办理房地产买卖事宜，包括但不限于：接受买家看房、谈判、签订《房屋买卖合同》、办理产权过户等。2.2乙方应在授权范围内行使代理权，代理行为的法律后果由甲方承担。三、代理期限3.1本合同代理期限自双方签订之日起至房地产买卖成交日止。3.2如代理期限内房地产未能成功买卖，乙方应在本合同到期前一个月内通知甲方，双方可协商延长代理期限。四、代理费用4.1乙方代理房地产买卖的成功后，甲方应支付乙方代理费用，费用标准为成交金额的__________%。4.2乙方代理房地产买卖未成功，甲方无需支付乙方任何费用。五、保密条款5.1甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。5.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.不动产权证/房屋所有权证复印件2.房地产现状照片3.代理协议书4.房屋买卖合同范本5.产权过户申请书6.代理费用支付凭证7.保密协议8.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供真实、完整的房地产信息，导致交易失败。2.甲方未按约定承担代理费用。3.乙方未按约定行使代理权，损害甲方利益。4.乙方未保守甲方秘密，泄露甲方商业秘密或个人隐私。5.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房地产的当事人。2.乙方：指被甲方授权办理房地产买卖事宜的代理人。3.代理权：指乙方代表甲方办理房地产买卖事宜的权限。4.代理费用：指乙方代理房地产买卖成功后，甲方支付给乙方的报酬。5.保密条款：指甲乙双方在履行合同过程中对敏感信息予以保密的约定。6.违约行为：指合同当事人未按约定履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房地产信息不真实：甲方应提供真实、完整的房地产信息，乙方有权要求甲方提供相关证明文件。2.交易过程中出现纠纷：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。3.乙方未按约定行使代理权：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。4.保密信息泄露：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。5.合同履行过程中遇到不可抗力：双方应按法律规定和合同约定处理。五、所有应用场景：1.甲方打算出售名下房地产，但无暇顾及交易过程。2.乙方具备房地产交易经验，愿意为甲方提供代理服