家属楼买卖条件

家属楼买卖条件合同编号：__________一、卖方信息1.1卖方名称：____________________1.2卖方地址：____________________1.3卖方联系人：____________________1.4卖方联系电话：____________________二、买方信息2.1买方名称：____________________2.2买方地址：____________________2.3买方联系人：____________________2.4买方联系电话：____________________三、房屋信息3.1房屋位置：____________________3.2房屋面积：____________________平方米3.3房屋结构：____________________3.4房屋所有权证号：____________________3.5房屋占用土地使用权证号：____________________四、买卖条件4.1买方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：________元的价格购买卖方拥有的上述房屋。4.2买卖双方同意，本次房屋买卖交易应依照《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规进行。4.3买方应自本合同签订之日起______日内，将房款支付至卖方指定的账户。4.4卖方应自收到房款之日起______日内，将房屋所有权证和土地使用权证办理过户至买方名下。4.5买方应自房屋过户之日起______日内，按照合同约定搬出房屋。4.6买卖双方同意，如因法律法规变化导致本次交易，双方应友好协商解决，互相承担由此产生的一切损失。4.7买卖双方同意，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。五、其他约定5.1买卖双方应遵守国家有关房地产交易的规定，履行相关手续，承担相应税费。5.2买卖双方应保证提供的房屋信息真实、准确，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。5.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.4买卖双方在签订本合同时，应本着诚实信用、公平原则进行交易。5.5本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.房款支付凭证5.房屋过户证明6.房屋验收报告二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间办理房屋过户手续，构成违约。2.买方未按约定时间支付房款，构成违约。3.买卖双方提供虚假房屋信息，构成违约。4.买卖双方未遵守国家房地产交易规定，构成违约。5.因法律法规变化导致交易，不属于违约行为。三、法律名词及解释：1.卖方：房屋的所有人，愿意将房屋出售给买方的一方。2.买方：愿意购买卖方房屋并支付房款的一方。3.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。4.土地使用权证：证明土地使用权的法律文件。5.过户：将房屋所有权和土地使用权从卖方名下转移到买方名下的过程。6.房款：买方支付给卖方的房屋购买价格。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方拖延支付房款。解决办法：提醒买方按照合同约定及时支付房款，必要时可寻求法律途径解决。2.问题：卖方拖延办理过户手续。解决办法：提醒卖方按照合同约定及时办理过户手续，必要时可寻求法律途径解决。3.问题：房屋信息不真实。解决办法：要求卖方提供真实、准确的房屋信息，必要时可终止合同并寻求法律途径解决。4.问题：法律法规变化导致交易。解决办法：双方协商解决，根据实际情况分担损