合同形式墓地交易

合同形式墓地交易合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方拥有出售墓地的权利和意愿，乙方愿意购买甲方所出售的墓地，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条墓地基本情况1.1甲方出售的墓地位于__________（墓地名称），墓地编号为__________，墓地面积为__________平方米。1.2甲方应保证所出售的墓地符合国家关于墓地建设的相关法律法规，具备合法的使用权和转让权。第二条墓地的价格与支付方式2.1乙方应支付甲方墓地价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方支付甲方墓地价款的方式如下：（1）乙方在签订本合同时，应支付甲方人民币__________元整作为定金；（2）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将剩余款项支付给甲方。第三条墓地的交付与过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将墓地交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理墓地过户手续，确保乙方能够合法使用该墓地。第四条甲方的义务4.1甲方应保证所出售的墓地不存在任何法律纠纷和权属争议。4.2甲方应对乙方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。4.3甲方应在合同有效期内履行合同义务，确保乙方能够顺利使用墓地。第五条乙方的义务5.1乙方应按照本合同约定的价格和支付方式，及时足额支付墓地价款。5.2乙方应提供真实、有效的个人信息，以便甲方进行墓地过户手续。5.3乙方应合理使用墓地，不得擅自改变墓地的性质和用途。第六条合同的解除和终止6.1在合同履行过程中，如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的墓地价款。6.2在合同履行过程中，如乙方未按照约定支付墓地价款，甲方有权解除本合同，并保留要求乙方支付违约金的权利。6.3本合同在墓地过户手续完成后自动终止。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方墓地所有权证明文件2.乙方有效身份证明文件3.墓地使用权证明文件4.墓地过户手续相关文件5.墓地价格确认单6.墓地交付确认单二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定交付墓地，或交付的墓地与约定不符。2.甲方未能协助乙方办理墓地过户手续。3.乙方未能按照约定支付墓地价款。4.乙方擅自改变墓地的性质和用途。5.甲方泄露乙方个人信息给第三方。6.甲方违反合同约定，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.墓地：指用于安葬逝者遗体或骨灰的土地。2.墓地使用权：指墓地方案经过审批后，墓主所取得的在一定期限内使用墓地的权利。3.过户：指将墓地的使用权从一方转移到另一方。4.定金：指合同双方在签订合同时，买方支付给卖方的一定金额的钱，作为履行合同的保证。5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.墓地交付问题：如甲方未能按时交付墓地，乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付违约金。2.墓地过户问题：如甲方未能协助乙方办理过户手续，乙方可以要求甲方履行协助过户的义务，或要求甲方支付违约金。3.支付问题：如乙方未能按时支付墓地价款，甲方可以要求乙方支付价款，并支付违约金。4.信息保密问题：如甲方泄露乙方个人信息，乙方可以要求甲方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方为墓地所有者，愿意出售墓地。2.乙方为需要购买墓地以安置逝