房屋买卖安全生产合同

房屋买卖安全生产合同合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，并按照本合同约定支付房价款。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，房屋建筑总面积为__________平方米。1.2乙方购买的房屋为上述房屋的全部或部分，具体面积和结构以房屋所有权证为准。第二条房价款2.1乙方向甲方支付房价款共计人民币__________元整（大写：_________________________元整），其中：（1）定金人民币__________元整，乙方在签订本合同时支付；（2）首付款人民币__________元整，乙方在本合同签订后__________日内支付；（3）剩余房款人民币__________元整，乙方应按照甲方指定的付款方式和时间支付。2.2乙方支付房价款后，甲方应当为乙方办理房屋过户手续，并按照本合同约定交付房屋。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将房屋过户至乙方名下。（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；（2）房屋内部装修符合本合同约定；（3）水、电、燃气等公共设施正常使用；（4）房屋内的家具、家电等物品按照本合同约定进行交付。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同约定交付房屋或过户的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的__________%。4.2乙方未按照本合同约定支付房价款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同房价款的__________%。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.2本合同签订地为甲方所在地。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完毕之日终止。甲方（卖方）：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋内部装修清单4.家具、家电清单5.付款凭证6.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定交付房屋或过户的，视为甲方违约。2.乙方未按照本合同约定支付房价款的，视为乙方违约。3.甲方未按照本合同约定保证房屋质量的，视为甲方违约。4.甲方未按照本合同约定提供家具、家电等物品的，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.房价款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋购买价款。3.定金：指乙方在本合同签订时支付给甲方的款项，作为购买房屋的诚意表现。4.首付款：指乙方在本合同签订后支付给甲方的款项，作为购买房屋的部分房价款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定交付房屋或过户的，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方未按照约定支付房价款的，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.房屋质量问题，乙方可以要求甲方修复或支付相应的赔偿。4.交付的家具、家电等物品不符合约定的，乙方可以要求甲方进行更换或赔偿。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋所有权人，愿意出售房屋。2.乙方作为购房者，愿意购买