二手车位销售条件

二手车位销售条件合同编号：__________二手车位销售条件合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________乙方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________第一条车位基本情况1.1车位位于____________________（物业名称），建筑面积为____平方米。1.2车位的产权性质为____________________，使用权年限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3车位的现状为____________________，是否含有装修及设施设备：__________________。第二条销售价格及支付方式2.1双方确认车位的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付方式如下：（1）签约当天支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）自合同签订之日起____个工作日内支付剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第三条交付及过户3.1甲方应保证在合同约定的交付日期将车位交付给乙方使用。如因特殊情况导致无法按时交付，甲方应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。3.2车位过户所产生的税费由乙方承担，包括但不限于契税、印花税等。过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。第四条保修及售后服务4.1甲方对车位的质量及使用功能承担保修责任。自交付之日起，____个月内如出现质量问题，甲方负责修复或更换。4.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内向乙方提供车位的物业管理和维修服务相关信息。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致。5.2合同变更或解除后，甲方应退还乙方已支付的款项（扣除已使用部分的费用），并按照双方约定支付相应的违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定时间交付车位，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付部分的车位成交价格×日违约金比例。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车位过户完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.车位所有权证明文件2.车位使用权证明文件3.车位现状照片及视频资料4.物业管理和维修服务相关信息5.交易过程中的相关税费支付凭证6.车位的物业地址和具体位置图7.合同履行过程中的通信记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车位：指交付日期超过合同约定的日期。2.甲方未能保证车位的质量及使用功能：指车位存在影响使用的问题，且甲方未在约定时间内修复或更换。3.甲方未提供物业管理和维修服务相关信息：指甲方未在合同约定时间内提供相关信息。4.乙方未按约定时间支付款项：指支付定金和剩余款项的时间超过合同约定的日期。5.乙方未按约定履行过户手续：指乙方未在合同约定的时间内完成车位的过户手续。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、规定合同当事人权利义务的法律。2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整房地产管理关系的法律。3.定金：指合同当事人为了保证合同的履行，按照约定向对方支付的一定数额的金钱。4.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当向对方支付的金钱。5.车位所有权：指对车位拥有所有权，有权对车位进行占有、使用、收益和处分的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到车位交付迟延的问题，乙方可以与甲方协商，要求甲方支付违约金，并有权要求甲方按照合同约定履行交付车位的义务。2.遇到车位质量问题，乙方可以与甲方协商，要求甲方修复或更换。3.如乙方未能按时支付款项，甲方可以与乙方协商，要求乙方支付违约金，并有权要求乙方按照合同约定履行付款义务。4.如乙方未能按约定履行过户手续，甲方可以与乙方协商，要求乙方尽快完成过户手续，并有权要求乙方承担因