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文档简介
房产加盟合同样本合同编号:__________甲方(加盟方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(被加盟方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于甲方愿意加盟乙方,共同开展房地产经纪业务,甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则,经友好协商,达成如下协议:第一条加盟事项1.1甲方加盟乙方,成为乙方的房地产经纪加盟店,加盟店的名称为“__________”。1.2甲方应按照乙方的要求,统一使用乙方的品牌、标志、宣传资料等。1.3甲方应遵守乙方的经营规范和管理制度,确保加盟店的正常运营。第二条业务合作2.1甲方应按照乙方的要求,开展房地产经纪业务,包括房屋租赁、买卖等。2.2甲方应积极参加乙方组织的培训和促销活动,提高业务水平和服务质量。2.3甲方应遵守国家法律法规,合法经营,确保业务活动的合规性。第三条技术支持和培训3.1乙方应为甲方提供完整的加盟店运营管理手册,包括业务流程、操作规范等。3.2乙方应定期为甲方提供技术培训和业务指导,协助甲方提高业务水平。3.3乙方应为甲方提供市场推广和品牌宣传的支持,包括线上和线下的宣传物料等。第四条加盟费用和分成4.1甲方应支付给乙方加盟费人民币__________元整(大写:__________________________元整),用于购买加盟店经营所需的资料和设备。4.2甲方应按照与客户的实际成交金额的一定比例向乙方支付分成,具体比例为:________________%。4.3甲方应在每月____日前将上一月的分成支付给乙方,支付方式为:________________。第五条合同期限5.1本合同的有效期限为____年,自双方签字盖章之日起生效。5.2合同期满后,如双方愿意继续合作,可续签合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格遵守本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未经乙方同意,擅自退出本合同,应向乙方支付违约金,违约金为加盟费的____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(加盟方):__________乙方(被加盟方):__________甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.加盟店运营管理手册2.房地产经纪业务操作规范3.加盟店品牌使用授权书4.加盟店装修指导手册5.房地产经纪人员培训资料6.加盟合同补充协议7.分成支付证明文件8.加盟店经营业绩报告二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定支付加盟费或分成,经乙方催告后仍未支付。2.甲方未按照乙方的经营规范和管理制度进行经营,导致加盟店声誉受损。3.甲方未经乙方同意,擅自退出合同,未按照约定支付违约金。4.乙方未按照约定提供技术培训和业务指导,导致甲方业务水平未得到提升。5.乙方未按照约定提供市场推广和品牌宣传支持,影响甲方业务发展。三、法律名词及解释:1.加盟方:指与被加盟方签订加盟合同,取得使用被加盟方品牌、技术等资源的权利,并按照约定支付加盟费的一方。2.被加盟方:指与加盟方签订加盟合同,提供加盟店经营所需的品牌、技术等资源,并有权收取加盟费的一方。3.加盟费:指加盟方为取得加盟店经营权,按照约定向被加盟方支付的费用。4.分成:指加盟方在开展房地产经纪业务过程中,按照约定与被加盟方分享业务收益。5.违约金:指一方违反合同约定,按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.加盟店经营过程中遇到业务难题,可通过与乙方沟通,寻求技术支持和业务指导。2.加盟店遇到法律问题,可咨询专业律师,确保业务活动的合规性。3.加盟店与客户发生纠纷,应及时与乙方沟通,共同协商解决方案。4.加盟店运营过程中,如需修改合同条款,可与乙方协商签订补充协议。5.遇到合同履行过程中的争议,通过友好协商解决;协商不成时,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方为有志于从事房地产经纪业务的个人或企业,希望通过加盟乙方提
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