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文档简介

郊区民宿租约合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于郊区的民宿房源，并且乙方有意租赁甲方民宿房源，经双方友好协商，特订立本租约，共同遵照执行。第一条民宿房源及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条民宿经营规范3.1乙方应按照甲方提供的房源情况开展民宿经营活动，并确保房源的安全、卫生、整洁。3.2乙方应在经营过程中遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房源的结构和用途。3.3乙方应在经营过程中尊重游客的合法权益，提供优质的服务。第四条维修及保养4.1甲方负责对房源进行定期维修和保养，确保房源设施的正常运行。4.2乙方在租赁期间应合理使用房源设施，发现损坏应及时通知甲方进行维修。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同。5.2在租赁期限内，如甲方需终止本合同，应提前__个月通知乙方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的__%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：房源情况说明（在此处详细描述房源的具体情况，包括房间数量、面积、设施等。）一、附件列表：1.房源情况说明二、违约行为及认定：1.乙方违反本合同的约定，如擅自改变房源的结构和用途、未按照甲方提供的房源情况开展民宿经营活动等。2.乙方逾期支付租金。3.甲方未按照约定对房源进行维修和保养。三、法律名词及解释：1.民宿：指利用空置房屋提供旅客住宿服务的经营活动。2.租赁期限：指双方约定乙方租用甲方房源的时间段。3.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房源设施损坏：乙方发现房源设施损坏时，应及时通知甲方进行维修。如果乙方未及时通知导致损失扩大，乙方应承担相应责任。2.租金支付逾期：乙方逾期支付租金时，应支付滞纳金。如果乙方长期逾期不支付租金，甲方有权提前解除合同。3.民宿经营违规：乙方违反民宿经营规范，甲方有权要求乙方改正，严重情况下可提前解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于郊区的民宿房源，希望出租获取

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