现代农业示范园农业展览馆布展改造招标文件模板

第一章投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表项号条款号内容说明和要求11.1工程名称东台市仙湖现代农业示范园农业展览馆布展改造工程21.1建设地点东台市区31.1建设规模造价约270万元41.1承包方法包工包料51.1质量标准合格62.1招标范围东台市仙湖现代农业示范园农业展览馆布展改造工程施工，完成招标人提供设计图纸和工程量清单中全部施工内容，并达成设计效果要求。72.3工期要求30日历天。83.1资金起源自筹94.1投标人资质和项目经理资质等级要求投标人企业：含有建设行政主管部门颁发一级建筑装饰装修工程专业承包资质；投标人企业负担过布展面积400㎡及以上博物馆、陈列馆布展施工业绩(已完工)。项目责任人：含有二级及以上建筑工程专业注册建造师；104.3资格审查方法资格后审1112.1投标使用期60日历天（从投标截止之日起至中标人确定之日止）1213.1投标担保金额人民币贰万元135.1踏勘现场自行踏勘148.1澄清、修改、补充提交和获取提交：3月14日11时前网上提交；获取：3月14日18时后网上获取；1514.1投标文件份数一份正本，四份副本1616.1投标文件提交地点及截止时间地点：东台市招标投标管理中心招标采购交易市场截止时间：3月19日8时30分1718.1开标开标时间：3月19日8时30分地点：东台市招标投标管理中心招标采购交易市场1833.4评标方法和标准合理低价法1938.1履约担保金中标人提供履约担保金额为中标金额10%二、投标须知（一）总则1、工程说明1.1本招标工程说明详见本须知前附表第1项~第5项；1.2本招标工程项目经东台市人民政府文件同意建设，现根据《中国招标投标法》等相关法律、法规和规章，经过招标方法选定承包人。1.3质量标准1.3.1本招标工程质量必需符合国家、省、市或行业标准和强制性标准，假如本招标文件或组成协议文件任何文件中要求标准低于上述标准，或相关文件中要求标准不一致，均按高标准实施。1.3.2本工程质量标准详见本须知前附表第5项。2、招标范围及工期2.1本招标工程项目标范围详见本须知前附表第6项。2.1.1中标单位全方面负责工程承包协议中全部施工内容，并对工程总工期、质量、安全2.1.2本工程承包范围内工作内容不得非法转包、违法分包，不然一经发觉，取消2.1.3相关分包要求（适适用于2.1.3.1中标单位和分包单位签约，纳入总包管理范围，统一管理、协调及配合，并就整个建安工程质量、进度、安全、文明施工、协调等向招标单位负责。2.1.3.2投标人必需在商务标部分对总承包服务费进行报价，并提供管理、协调和服务，中标后不得再向专业分包单位收取任何费用（水、电费除外）。2.2本工程共分一标段，标段划分及对应招标内容以下：东台市仙湖现代农业示范园农业展览馆布展改造工程施工，完成招标人提供设计图纸和工程量清单中全部施工内容，并达成设计效果要求。2.3本招标工程招标项目标工期要求详见本须知前附表第7项。3、资金起源本招标工程项目资金起源详见投标须知前附表第8项，其中部分资金用于本工程项目施工协议项下合格支付。4、合格投标人4.1投标资质等级要求详见本须知前附表第9项。4.2投标人合格条件详见本招标工程施工招标公告或投标邀请书。4.3本招标工程项目采取本须知前附表第10项所述资格审查方法确定合格投标人。4.4招标文件购置人单位不投标，且不能合理说明缘由，将没收诚信确保金。4.5有下列行为之一投标人，招标人不接收其参与投标。（1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满；（2）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被相关行政监督部门公告且公告期限未满；★（3）有行贿犯罪统计。4.6和招标人存在利害关系可能影响招标公正性法人、其它组织或个人，不得参与投标。4.7单位责任人为同一人或存在控股、管理关系不一样单位，不得参与同一标段投标或未划分标段同一招标项目投标。4.8当采取资格后审方法时，投标人在提交投标文件中须包含资格后审资料。5、踏勘现场5.1投标人须按本须知前附表第13项所述要求，对工程现场及周围环境进行踏勘，方便获取相关编制投标文件和签署协议所包含现场资料。投标人负担踏勘现场所发生本身费用。5.2投标人应自行到工程实施现场进行踏勘，充足了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响报价情况，并依据现场实际情况将本工程可预见相关费用（包含地方矛盾）自行考虑到投标报价中，投标人中标后可预见相关费用包干使用。招标人向投标人提供相关现场数据和资料，是招标人现有能够被投标人利用资料，投标人对该数据和资料做出任何推论、了解和结论招标人均不负责任，任何因忽略或误解工地情况而造成索赔或工期延长申请将不被同意。6、投标费用投标人应负担其参与此次招标活动本身所发生和应支付费用。（二）招标文件7、招标文件组成7.1招标文件包含下列内容：第一章投标须知及投标须知前附表第二章协议文件第三章工程建设标准第四章电子光盘施工图或施工图纸第五章工程量清单第六章投标函部分表格第七章技术标部分图表7.2除7.1内容外，招标人以书面形式发出对招标文件澄清、修改或补充内容，均为招标文件组成部分，对招标人和投标人起约束作用。7.3投标人获取招标文件后，应仔细检验招标文件全部内容，如有残缺等问题应在取得招标文件后2日内向招标人提出，不然，由此引发损失由投标人自己负担。投标人同时应认真审阅招标文件中全部事项、格式、条款和规范要求等，若投标人投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行负担，并依据相关条款要求，该投标有可能被拒绝。8、招标文件澄清、修改或补充8.1投标人若对招标文件（包含施工图纸、工程量清单等）有疑问，应于3月14日11时前以电子邮件形式（未疑问视同认可）发送到东台市招标投标管理中心，要求注明被疑问项目名称，不要标明疑问人单位名称。邮箱。不管是招标人依据需要或是依据投标人要求对招标文件进行澄清、修改或补充，招标人全部将以书面形式提交东台市招标投标管理中心立案并上网，投标人于3月14日18时后到东台市招标投标管理网（网址)上下载（投标人在投标截止时间两日前应该天天全部要上网查阅，方便获取更新澄清、修改、补充内容）。该澄清、修改或补充作为招标文件组成部分，含有约束作用。8.2招标文件澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确内容为准。当招标文件及招标文件澄清、修改、补充等在同一内容表述上不一致时，以最终发出书面文件为准。（三）投标文件编制9、投标文件组成9.1投标文件由投标函部分、商务部分、技术部分、资格后审资料四部分组成。9.2投标函部分关键包含下列内容：9.2.1法定代表人身份证实书（附一）；9.2.2投标函（附二）；9.2.3投标函附录（附三）；9.2.4投标文件签署授权委托书（如有）（附四）；9.2.5光盘。关键内容为：依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-）编制投标报价书全部内容（含工程量清单综合单价分析表）。光盘格式应和“新点”评标系统对接。以上9.2.1款~9.2.4款按本须知前附表第15项要求份数提供，9.2.5款一份。9.3商务部分编制要求：根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-）和江苏省建设厅文件《相关<建设工程工程量清单计价规范>（GB50500-）落实意见》（苏建价（）40号）实施。工程量清单计价表格包含：9.3.1投标总价（封-3）；9.3.2工程项目投标报价汇总表（表-02）；9.3.3单项工程投标报价汇总表（表-03）；9.3.4单位工程投标报价汇总表（表-04）；9.3.5分部分项工程量清单和计价表（表-08）；9.3.6工程量清单综合单价分析表（表-09）；9.3.7方法项目清单和计价表（一）（表-10）；9.3.8方法项目清单和计价表（二）（表-11）；9.3.9方法项目清单费用分析表（表-11-1）；9.3.10其它项目清单和计价汇总表（表-12）；（1）暂列金额明细表（表-12-1）；（2）材料暂估价格表（表-12-2）；（3）专业工程暂估价表（表-12-3）；（4）计日工表（表-12-4）；（5）总承包服务费计价表（表-12-5）；9.3.11规费、税金项目清单和计价表（表-13）；9.3.12发包人供给材料一览表（表-15-1）；9.3.13承包人供给关键材料一览表（表-15-2）。以上9.3.1—9.3.13款按本须知前附表第15项要求份数提供，其中工程量清单综合单价分析表（表-09）只需提交书面文档正本一份。9.4技术部分关键包含下列内容：9.4.1施工组织设计或施工方案；施工组织设计或施工方案应针对本工程特点、布展改造实际进行编制。通常包含施工组织和施工方法、劳动力和关键施工机械安排计划、施工进度计划安排和施工总工期和就怎样确保工程质量、工期、安全和文明施工关键技术组织方法、控制工程造价方法和方法等。要求施工组织方案切实可行、方法项目具体，突出关键、针对性强、语言简练，不说空话、套话，尽可能压减篇幅。提倡既能说明问题，又短小精悍。内容不宜超出5万字。9.4.2项目管理机构配置：项目部组成人员一览表（格式附后）；（1）项目部组成人员：注册建造师（项目责任人）、项目施工员或质量管理员、安全管理员及管理机构配置情况；项目部管理人员配置应依据工程规模、难易程度、专业要求等进行配置，并满足施工管理需要（不少于5人），其中注册建造师（项目责任人）、项目施工员、质量管理员、安全管理员必需持有有效证件。（2）注册建造师简历表；（3）项目技术责任人简历表。9.5资格后审资料9.5.1资格审查资料包含：（1）企业法人营业执照副本复印件；（2）企业资质等级证书副本、安全生产许可证、企业信用管理手册[江苏省外企业假如没有“企业信用管理手册”，可暂不提供，如若中标，应予补办。江苏省内企业仍需提供“企业信用管理手册”]复印件；（3）投标文件签署授权委托书（如有）（附四）；（4）建造师（项目责任人）注册证书、安全生产考评合格证复印件（B证）；（5）投标人企业工商注册所在地人民银行核发基础账户开户许可证复印件；（6）项目部组成人员一览表（不少于5人，格式附后，专职安全员不得兼任其它职务，且必需为C证，其中注册建造师、项目施工员、质量管理员、安全管理员必需持有有效证件，并提供有效证件复印件）；（7）投标人为项目部人员近期缴纳十二个月以上社会保险（提供社会保险手册或社保部门盖章缴费花名册）复印件；（8）投标人为被委托人和招标文件购置人近期缴纳社会保险（提供社会保险手册或社保部门盖章缴费花名册）复印件；（9）投标人企业负担过布展面积400㎡及以上博物馆、陈列馆布展施工业绩（已完工）协议复印件【提供中标通知书（或施工协议）、完工验收证实（或业主证实）】；（10）企业及注册建造师含有本须知第33.4.2款条件之一业绩资料复印件（如有时）；（11）投标承诺书（格式附后）。以上（1）~（11）按本须知前附表第15项要求份数提供［已在东台市招标采购交易市场办理立案登记投标人，在立案资料使用期内，上述（1）~（8）项资料按本须知前附表第15项要求份数,提供《立案资料证实书》复印件，该复印件必需经投标人法人单位盖章和法定代表人签字确定。10、投标文件格式投标文件包含本须知第9条中要求内容，投标人提交投标文件应该使用招标文件所提供或要求投标文件全部格式（表格能够按一样格式扩展）。11、投标报价11.1投标人投标报价，应是完成本须知第2条所列招标工程范围及工期全部，不得以任何理由给予反复，作为投标人计算单价或总价依据。投标报价应包含投标人在承诺工期内，达成投标人所承诺质量标准，为完成本工程所确定招标范围内全部内容，所需要支付各项金额总和。投标人应充足考虑为完成上述内容所必需专业工程方法费和其它项目方法费和隶属工程、临时工程、环境保护、特殊条件施工直接和间接成本、利润、税金、总承包服务费、风险费、材料损耗、劳务、现场施工围栏、完工面清理、垃圾清运、成品保护和多种管线、建筑物、构筑物加固围护和政策性文件要求等所需全部费用，并计入投标报价中，凡漏项或少计均视为已包含在此次投标报价范围以内，招标人不再另行增加费用，完工结算时均不调整。11.2《其它项目清单计价和汇总表》中暂列金额、暂估价材料，投标人在投标报价时应按招标文件提供金额填写。由中标人负责该部分统一质量管理、施工管理、工程验收和提供相适应配套工作。在投标报价时，需要计取分包管理费和施工配合费,投标人应按不高于3%计入《其它项目清单计价和汇总表》中总承包服务费中（含分包管理费和施工配合费），该费率中标后不调整（不另计取其它费用），取费基数为暂估价（包含材料暂估价和专业工程暂估价）总和。如其它项目清单中暂列金额和暂估价部分均由中标人负责实施，则在工程完工结算时按投标人投标报价时金额扣回总承包服务费。对于招标人单独进行专业分包工程，招标时暂按各专业分包工程总造价/万元为基数，由各投标人以此为计费基数并按不高于3%计入《其它项目清单计价和汇总表》中总承包服务费中。总承包服务费：各投标人可按相关要求自行考虑进入报价；若投标人未对此项费用进行报价或报价不完整，则视为投标人让利给招标人，结算时不得调整。总承包服务费是总承包单位为配合协调招标人进行工程分包、自行采购设备、材料等进行管理、服务和施工现场管理、完工资料汇总整理等服务所需费用。11.3投标人应按招标人提供工程量清单中列出工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只许可有一个报价。任何有选择报价将不予接收。投标人未填报单价或合价工程项目，在实施后，招标人将不予支付，并视为该项费用已包含在其它有价款单价或合价内。11.4除计价规范另有要求外，投标文件使用度量衡单位，均采取中国法定计量单位，投标文件和和投标相关全部文件均应使用汉字，投标报价统一采取人民币作为计量单位。11.5本招标工程施工地点为本须知前附表第二项所述，投标人在报价中所报单价和合价，和投标报价汇总表中价格均包含完成该工程项目标成本、利润、税金、创办费、技术方法费、大型机械进出场费、风险费、政策性文件要求费用等全部费用。11.6投标报价方法采取：固定单价报价：本工程实施《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-）招标，建设工程协议采取“固定单价协议”，以表现风险共担标准。由招标人提供工程量清单，投标人以工程量清单及图纸为基础填报对应单价并计算合价。投标人应充足考虑施工期间各类建材市场风险和国家政策性调整风险系数和招标人对工期、质量等要求，并计入综合单价，中标后完工结算时综合单价不予调整。如专用条款中有材料价格风险条款，从其约定。11.7投标人所报方法项目费固定包死，在施工过程中如因施工组织设计不符合实际需要、不完善、计算错误等原因造成修改，或是应监理工程师合理指令作合适调整时，结算时均不作调整。若因非承包人原因引发分部分项工程量清单项目发生工程量变更时，其方法项目费按协议约定实施。11.8投标人作为一个有经验承包商，应将每个清单内所含全部工作内容考虑在内，如有漏项或缺项，均属于投标人风险。在协议签署后，综合单价将不予调整。11.9投标报价计价方法采取：工程量清单计价：根据国家统一工程量清单计价规范和江苏省相关工程计价表，《江苏省建筑和装饰工程计价表》、《江苏省安装工程计价表》、《江苏省市政工程计价表》、《江苏省建设工程工程量清单计价项目指导》等和相关费用计算规则，投标人依据工程量清单、施工图纸和本企业施工技术、管理水平自主报价计价方法。投标人应依据招标人提供工程量清单和施工图纸计算工程项目标综合单价和合价。工程量清单中每一个子目标单项均需计算并填写综合单价、合价。投标人对招标人提供工程量清单如有异议（包含对工程量清单中漏项疑问），应在收到招标文件后按投标须知中要求疑问送达时间和方法向招标人提出。各投标人不得对招标人答疑后工程量清单序号、项目编码、项目名称、计量单位、工程数量、暂列定额、暂估材料单价等进行调整。对施工中发生全部方法费及可预见费用由施工单位自行考虑，计入总价。11.10参考工程计价表和相关文件：江苏省相关工程计价表，《江苏省建筑和装饰工程计价表》、《江苏省建筑安装工程计价表》、《江苏省市政工程计价表》、《江苏省建设工程工程量清单计价项目指导》等。投标人应依据本企业施工技术和管理水平研究制订企业定额。11.11招标控制价确定依据：本项目根据施工图纸、招标文件（含工程量清单）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-）、《江苏省建筑和装饰工程计价表》和《江苏省建筑安装工程计价表》、《江苏省市政工程计价表》（以下简称《计价表》）、《江苏省建设工程费用定额》（以下简称《费用定额》）、《江苏省建设工程工程量清单计价项目指导》相关计价文件要求，材料单价实施第2期《盐城市工程造价信息》中市场指导价或市场信息价和招标人提供《材料暂估价格表》中要求暂定价，无市场指导价或市场信息价和暂定价格参考材料日前市场价，计算出分部分项工程费、方法项目费、其它项目费、规费、税金等确定工程预算价。预算价下浮一定幅度后计算出本工程招标控制价。11.12投标报价编制依据；11.12下列项目投标人应依据现场情况和施工组织设计和风险原因自行确定列入投标报价内，完工结算时综合单价不予调整。（1）施工用电用水费；（2）施工现场安全防护、设施保护、施工难度增加费、抢工方法费、专用材料采购、施工安装、质量保修、售后服务等有可能发生一切原因而引发费用；（3）需要凿除、修补、拆除项目标各类费用自行测算列入投标报价内；（4）建筑垃圾自行落实地点运出施工现场所发生费用；（5）标底编制时，已依据苏建函价〔〕111号文《省住房城镇建设厅相关公布建设工程人工工资指导价通知》要求对人工费进行了调整，投标人在投标报价时自行测算调整幅度，完工结算时不作调整。11.1211.序号项目名称计算基础基础率（%）现场考评率（%）奖励率（%）1装饰工程分部分项工程费0.90.50.42安装工程0.80.40.411.1211.12序号项目名称计算基础费率（%）1工程排污费分部分项工程费+方法项目费+其它项目费0.12社会保障费2.23公积金0.38注：工程排污费暂按0.1%计取，工程完工结算时按环境保护部门实际收取工程排污费发票或收费凭证按实调整。11.12序号项目名称计算基础费率（%）1税金分部分项工程费+方法项目费+其它项目费+规费3.4811.1212、投标使用期12.1投标使用期详见投标须知前附表第11项，在此期限内，凡符合本招标文件要求投标文件均保持有效。12.2在特殊情况下，招标人在原定投标使用期内，能够依据需要以书面形式向投标人提出延长投标使用期要求，对此要求投标人须以书面形式给予回复。投标人能够拒绝招标人这种要求，而不被没收投标确保金。同意延长投标使用期投标人既不能要求也不能修改其投标文件，但需要对应延长投标担保使用期，在延长投标使用期内，本须知第13条相关投标担保退还和没收要求仍然适用。13、投标担保13.1投标人应在提交投标文件同时，提交本须知前附表第12项所要求数额投标担保，不然招标人将视为不响应招标文件而给予拒绝。招标人委托东台市招标投标管理中心代收、代管和代退投标确保金。13.2投标担保形式：基础户开在东台市区金融机构企业采取转账支票、其它企业采取银行汇票，注明项目名称，且必需从投标人企业工商注册所在地基础账户中汇出，不然拒收投标文件。缴纳户名：东台市财政局，开户行：建行东台支行，账号：5551。尤其提醒：1、投标确保金必需从企业法人基础账户缴纳。以个人、企业办事处、分企业、子企业名义或从她人账户、投标人企业其它账户缴纳投标确保金无效，至时投标文件将被拒收。2、银行汇票开户行“汇票专用章”和经办人印章模糊或盖在汇票边上缺角，务必请开户行重新出具，不然汇票将被拒收。13.3未中标投标人投标担保和诚信确保金在中标公告结束后给予退还，地点：东台市招标投标管理中心，缴纳和退还均经过投标人法人基础账户结算。13.4中标人投标担保和诚信确保金，中标后转为不出借资质承诺确保金，承诺确保金经招标人核实项目部人员和施工关键人员进场后，在中标人按本须知第35条要求签署协议并到招投标中心立案，按38条要求提交履约担保，且由招标人出具书面证实后退还至其基础账户。13.5如投标人发生下列情况之一时，取消中标资格，并没收投标确保金和诚信确保金：13.5.1投标人拒绝按本须知第32条要求修正标价；13.5.2在中标人或中标候选人确定之前，投标人要求撤回投标文件；13.5.3中标人未能在要求期限内提交履约担保或签署协议协议并立案；13.5.4投标人弄虚作假骗取中标，或其它虚假投标、串标、恶意投诉，干扰招投标活动；13.5.5中标注册建造师被反应或投诉有在其它在建工程中任职或兼职，并经查属实。14、投标文件份数和签署14.1投标人应按本须知前附表第15项要求份数和本须知第9条要求内容提交投标文件。14.2投标文件正本和副本均需打印或使用不褪色蓝、黑墨水笔书写，字迹应清楚易于识别，并应在投标文件封面右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准，光盘数据和商务文本数据不一致以光盘数据为准，评标委员会在对商务标评审过程中，以光盘数据为评审依据。14.3投标文件封面、投标函、施工组织设计或施工方案封面均应加盖投标人公章和法定代表人或其委托代理人印章。由委托代理人盖章在投标文件中必需同时提交正当、有效授权委托书。14.4除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人公章，或法定代表印章，或委托代理人印章。（四）投标文件提交15、投标文件装订、密封和标识15.1投标文件分为投标函、商务标书、技术标书、资格后审资料四部分，装订要求按本须知第9条要求次序编制目录，分别装订成册。15.2资格后审资料按9.5款要求次序装订后单独密封，并在开标时带企业资质等级证书副本、企业法人营业执照副本、企业安全生产许可证、投标人企业工商注册所在地基础账户开户许可证、注册建造师证书、注册建造师安全生产考评合格证（B证）、项目施工员或质量管理员、安全管理员（C证）上岗证和投标人为被委托人、招标文件购置人和项目部人员缴纳社会保险手册（或社保部门盖章缴费花名册）、企业信用管理手册[省外未办理可不提供]、业绩合相同相关证书、资料原件供资格后审时备查。15.3投标函、商务标书、技术标书、资格后审资料必需分别包装密封完好，包装袋上应标明招标工程名称、投标人名称和标书名称，并在封口处加盖投标人公章。16、投标文件提交地点和截止时间16.1投标人应按本须知前附表第16项所要求地点和时间，于截止时间前提交投标文件。16.2投标文件有下列情况之一，将被拒绝并退回给投标人：16.2.116.2.216.2.3投标人未根据招标文件要求提供投标确保金17、投标文件补充、修改和撤回17.1投标人在提交投标文件以后，在要求投标截止时间之前，能够以书面形式补充、修改或撤回已提交投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改内容为投标文件组成部分。17.2投标人对投标文件补充、修改，应按本须知第15条相关要求密封、标识和提交，并在封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。17.3在投标截止时间后，投标人不得补充、修改投标文件。（五）开标18、开标18.1招标人按本须知前附表第17项所要求时间和地点公开开标，全部提交投标文件投标人均应参与。参与本工程投标法定代表人（或授权委托人）和注册建造师必需参与开标会议，并将身份证和建造师注册证书原件带至开标现场。中标人注册建造师证书原件实施压证管理，其它投标人证书原件在中标公告结束无投诉或异议后，由注册建造师本人或单位出具介绍信到东台市招标采购交易市场窗口领取。18.2按要求提交合格撤回通知投标文件不予开封，并退回给投标人；19、开标程序：19.1开标由招标人或招标代理机构主持；19.2由投标人或其推选代表检验投标文件密封情况，也能够由招标人委托公证机构检验并公证；19.3资格后审：19.3.1资格后审活动由评标委员会根据招标文件要求标准和方法对投标人资格进行审查。19.3.2评标委员会进入资格审查场所，开启投标人资格后审资料袋进行资格审查，审查其是否有能力和条件有效地推行协议义务。如投标人未达成招标文件要求能力和条件，则认定资格审查不合格，不进入唱标。19.3.3在资格审查过程中，评标委员会依据资格审查需要，有权要求投标申请人提供部分或全部被审查资料原件（确有特殊原因无法提供原件，复印件必需经原发证部门确定）查对，投标申请人必需提供，不得借故推托或拖延。如无法提供招标人需要核正确原件，评标委员会应该根据资料缺项处理，资格审查不予经过。19.3.4招标人不接收投标人企业法定代表人或企业总经理或退休人员担任项目部组成人员，不然，资格审查不予经过。19.3.5投标人项目部组成人员中注册建造师、安全管理员、施工员、质量管理员不得在其它在建工程中任职或兼职。19.3.19.4投标人代表抽取K值；19.5由相关工作人员当众拆封经资格后审合格投标人投标文件，宣读投标人名称、投标价格和投标文件其它关键内容；资格审查不合格投标申请人投标文件（除资格审查资料外）不予开封，可于开标结束后原封退回。20.在资格后审和开标过程中，有下列情形之一，资格审查不予经过，其投标文件无效，不进入评标程序：20.1法定代表人（或授权委托人）和投标注册建造师未参与开标会议或未提交建造师注册证书原件；20.2注册建造师及其项目部其它人员、被委托人、招标文件购置人未按要求提供社会保险；20.3未按招标文件要求提供相关证书、资料原件备查或提供不全（如系资格后审，已办理立案手续，在立案使用期内不须提供）；20.4投标企业法定代表人或企业总经理或退休人员为项目部组员；20.5项目部组成人员中注册建造师、施工员、安全管理员、质量管理员在其它在建工程中任职或兼职，或注册建造师、项目施工员、质量管理员、安全管理员（C证）无有效证件，或安全管理员在本工程兼任其它职务；20.6投标人资格条件不符合国家相关要求或招标文件要求；20.7投标文件组成内容不符合本须知第9条要求（商务光盘可密封于投标函或商务标封袋内）；20.8不一样投标人投标文件密封包装出现了不应该雷同情况。21、对开标过程进行统计，并存档备查。（六）评标22、评标委员会和评标22.1评标委员会由招标人依法组建，负责评标活动。22.2下列人员不得参与本招标项目标评标委员会，已参与应主动提出回避：（1）本项目标招标代理机构人员；（2）除法定回避情形外，评标委员会组员近三年内在参与竞标投标单位工作过、兼职、担任顾问或和其有投资关系；（3）为本招标项目提供咨询服务相关人员。22.3开标结束后，开始评标，评标采取保密方法进行。23、评标过程保密23.1开标后，直至授予中标人协议为止，凡属于对投标文件审查、澄清、评价和比较相关资料和中标人确实定或中标候选人推荐情况，和评标相关其它任何情况均严格保密。23.2在投标文件评审和比较、中标人确定或中标候选人推荐和授予协议过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响任何行为，全部将会造成其投标被拒绝。23.3中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程和未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其它相关人员索问评标过程情况和材料。24、投标文件有下列情形之一，属于重大偏差，视同未能对招标文件作出实质性响应，按废标处理；24.1本须知第9条要求投标文件相关内容未按本须知第14.3款要求加盖投标人公章和法定代表人或其委托代理人印章，由委托代理人盖章，但未随投标文件一起提交正当、有效“授权委托书”原件；24.2未按招标文件要求格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法识别；24.3投标人递交两份或多份内容不一样投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未申明哪一个有效，按招标文件要求提交备选投标方案除外，多个标段同时投标时，投标文件错装、混装；24.4投标文件载明招标项目完成期限超出招标文件要求期限；24.5显著不符合技术规范、技术标准要求；24.6投标报价大于招标控制价；24.7除投标人自行补充方法项目外，投标报价项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量和招标人提供不一致；24.8改变招标文件要求暂列金额、暂估价或不可竞争费用；24.9现场安全文明施工方法费未按要求单列和计算；24.10违反《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-），未按招标文件要求进行报价；24.11未按招标文件要求提供投标报价电子投标文件或投标报价电子投标文件无法导入“新点”计算机评标系统；24.12投标文件载明货物包装方法、检验标准和方法等不符合招标文件要求；24.13投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接收工程验收、计量、价款结算支付措施；24.14以她人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或以其它弄虚作假方法投标；24.15经评标委员会认定投标人投标报价低于成本价；24.16招标文件明确要求为废标和拒绝接收其它情况。25、有下列情况之一，属于投标人相互串通投标，按废标处理：25.1投标人之间协商投标报价等投标文件实质性内容；25.2投标人之间约定中标人；25.3投标人之间约定部分投标人放弃投标或中标；25.4属于同一集团、协会、商会等组织组员投标人根据该组织要求协同投标；25.5投标人之间为谋取中标或排斥特定投标人而采取其它联合行动。26、有下列情形之一，视为投标人相互串通投标，按废标处理：26.1不一样投标人投标文件由同一单位或个人编制；26.2不一样投标人委托同一单位或个人办理投标事宜；26.3不一样投标人投标文件载明项目管理组员为同一人；26.4不一样投标人投标文件异常一致或投标报价呈规律性差异；26.5不一样投标人投标文件相互混装；26.6不一样投标人投标确保金从同一单位或个人账户转出；26.7不一样投标人投标文件（商务标书或技术标书）编制人或审核人为同一人或同一单位人员；26.8不一样投标人投标文件由同一人或同一单位人员递交；26.9不一样投标人投标文件和密封包装出现了评标委员会认为不应该雷同情况。27、有下列情况之一，属于招标人和投标人串通投标，按废标处理：27.1招标人在开标前开启投标文件并将相关信息泄露给其它投标人;27.2招标人直接或间接向投标人泄露标底、评标委员会组员等信息；27.3招标人明示或暗示投标人压低或抬高投标报价；27.4

招标人授意投标人撤换、修改投标文件；27.5招标人明示或暗示投标人为特定投标人中标提供方便；27.6招标人和投标人为寻求特定投标人中标而采取其它串通行为；27.7招标人（或招标代理机构）在要求提交投标文件截止时间后，帮助投标人撤换投标文件、更改报价。28、投标人有下列情形之一，属于以其它方法弄虚作假行为，按废标处理：28.1使用伪造、变造许可证件；28.2提供虚假财务情况或业绩；28.3提供虚假项目责任人或关键技术人员简历、劳动关系证实；28.4提供虚假信用情况；28.5其它弄虚作假行为。凡被确定为有25条、26条、27条、28条情形之一投标人投标确保金和诚信确保金将被没收，并被限制其一至二年市场准入。已中标取消中标资格。29、清标29.1清标能够由招标人依法组建评标委员会负责，也能够另行组建清标工作小组负责清标。29.2清标工作内容包含：29.2.1根据投标总价高低，对投标文件进行排序；29.2.2依据招标文件要求，对全部投标文件进行全方面审查，列出投标文件在符合性、响应性和技术方法、技术方法、技术标准等方面存在全部偏差；29.2.3对投标报价进行校核，列出投标文件存在算术计算错误；29.2.4依据招标文件要求标准，审查并列出过低投标价格；29.2.5形成书面清标情况汇报。30、投标文件澄清30.1为有利于投标文件审查、评价和比较，评标委员会能够书面形式要求投标人对投标文件含义不明确内容作出必需澄清或说明，投标人应采取书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件范围或改变投标文件实质性内容。依据本须知第31条要求，凡属于评标委员会在评标过程中发觉计算错误进行核实修改不在此列。30.2投标人代表在接到评标委员会要求对投标文件进行澄清、补正通知后二十分钟之内，必需抵达指定地点，不然按自动放弃处理，招标人将否决其投标。招标人根据有效投标报价由低到高次序，邀请投标报价第二名投标人进行洽谈，若该投标人承诺接收经评审不低于成本中标价及全部要求和相关内容，该投标人将被确定为中标人，投标报价第二名投标人能够不接收中标价，招标人将邀请投标报价第三名投标人进行洽谈。依这类推，若全部投标人全部不接收中标价，招标人将依法重新组织招标。招标人不接收投标人主动提出澄清。31、投标文件初步评审31.1评标时，评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件要求。所谓实质上响应，是指投标文件应和招标文件全部实质性条款、条件和要求相符，无显著差异或保留。31.2假如投标文件实质上不响应招标文件各项要求，评标委员会将给予拒绝，而且不许可投标人经过修改或撤销其不符合要求差异或保留，使之成为含有响应性投标。31.3总价初步评审31.3.1设置有效报价区间（H——L）。（1）H——招标控制价（最高限价）；（2）L——招标最低控制价。L值一经确定，在后续评审中出现任何情况全部将不改变L值结果；（3）C——暂列金额、暂估价、甲供材料、设备价格之和；（4）A——各投标人在合理投标报价范围内投标报价平均值（投标报价大于最高限价或超出合理投标报价范围不参与计算），A值计算值在整个评标期间保持不变，不随经过初步评审和具体评审投标人数量发生改变（若为多标段招标，凡资格审查合格投标人不管其它标段是否被确定为中标人或中标候选人，其投标报价在合理投标报价范围内均参与对应标段A值计算）。合理投标报价范围：（最高限价×30%+全部投标人投标报价平均值×70%）×105%～80%（不含本数）（5）I、K——调整系数。31.3.2投标报价高于招标控制价H、低于招标最低控制价L按废标处理。招标最低控制价L取值按下述方法。L=[(H-C)×K+(A-C)×(100%-K)]×I+CI为调整系数取95%。K值按20%、22.5%、25%、27.5%、30%、32.5%、35%，首先由招标人（招标代理或公证机构）在开标现场随机抽取一名投标人代表，然后再由该代表随机抽取一个K值（若为多标段招标，K值保持不变）。32、投标文件计算错误修正32.1评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求投标文件进行校核，看其是否有计算或表示上错误，修正错误标准以下：32.1.1假如数字表示金额和用文字表示金额不一致时，应以文字表示金额为准；32.1.2当单价和数量乘积和合价不一致时，以单价为准，除非评标委员会认为单价有显著小数点错误，此时应以标出合价为准，并修改单价。32.2按上述修正错误标准及方法调整或修正投标文件投标报价，投标人同意后，调整后投标报价对投标人起约束作用。假如投标人不接收修正后报价，则其投标将被拒绝而且其投标担保也将被没收，并不影响评标工作。33、投标文件具体评审、比较和否决33.1评标委员会将根据本须知第20条、第24条、第25条、第26条、第27条、第28条和第31条要求，仅对在实质上响应招标文件要求并经总价初步评审经过投标文件进行具体评审和比较。33.2在评审过程中，评标委员会能够以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确内容进行书面说明并提供相关材料。33.3评标委员会依据本须知第33.4款要求评标方法和标准，对投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标汇报，并推荐合格中标候选人。招标人依据评标委员会提出书面汇报和推荐中标候选人确定中标人，也能够授权评标委员会直接确定中标人。33.4评标方法和标准33.4.1本招标工程项目采取合理低价法：评标委员会对经初步评审合格投标文件，取有效投标报价最低前五名投标人投标文件进行评审。依据本工程特点，关键对投标人在施工组织、劳动力和关键施工机械安排、施工进度计划安排和各项确保方法合理性等方面进行评审，看其是否满足工程实施要求，并进行表决，如半数以上评委认为不可行者，则该施工组织设计为不可行，不再进行其它标书评审。然后对满足可行性要求投标文件报价按第33条要求进行评审、比较和否决，最终按报价由低到高次序推荐1至3名中标候选人，并标明排列次序，排名第一中标候选人为中标人。排名第一中标候选人放弃中标、因不可抗力不能推行协议、不根据招标文件要求提交履约确保金，或被查实存在影响中标结果违法行为等情形，不符合中标条件，招标人能够根据评标委员会提出中标候选人名单排序依次确定其它中标候选人为中标人，也能够重新招标。若出现相同最低报价，业绩优者中标；如报价、业绩均相同，由招标人在其中选择一家为中标人。33.4.2投标人投标项目责任人在投标前三年内取得鲁班奖[含国家工程建设质量奖审定委员会评审“国家优质工程”、中国建筑装饰协会评审“全国建筑工程装饰奖”（建筑装饰工程招标）]、或投标前两年内获省优奖项，在参与本市国有资金投资项目标招投标活动时，凡含有上述条件之一者，当其报价为次低价，经评委质询，承诺接收中标价及其全部要素和相关内容，能够优先作为中标单位，但必需在投标截止时间前向东台市招标采购交易市场提交含有优先中标条件证实文件原件（时间均以获奖证书或发文时间为准）和复印件。上述奖项非投标人承接工程无效。33.4.3在评标过程中，若评标委员会组员对某一投标价格是否低于成本意见不一致时，由评标委员会全体组员进行表决，根据少数服从多数标准形成评标结论。33.4.4中标人除应该根据招标文件要求标准提交履约确保金外，若中标价比有效投标报价平均值低5%以上，则中标人还应该在协议签署之前根据中标价和有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额确保金（银行保函）。33.4.5招标人将会同相关部门人员对中标候选人进行全方面考察，在考察过程中如出现下列情形之一，将取消中标资格，并没收其投标确保金和诚信确保金：（1）中标候选人许可她人挂靠或借用她人资质参与投标；（2）中标候选人提供虚假证实材料，或要求中标候选人出具相关证书、资料原件核查，中标候选人拒不出具；（3）违反法律、法规严禁其它情形。33.4.6投标人在投标使用期内撤回投标文件，应该将该投标人投标确保金和诚信确保金给予没收。中标人确定后，除不可抗力情况外，中标人出现下列情形之一，取消其中标资格，并没收其投标确保金和诚信确保金：（1）放弃中标项目标；（2）拒不根据招标文件要求提交履约确保金；（3）根据本招标文件33.4.4应该提交中标差额确保金而不提交；（4）不和招标人签署协议，或在签署协议时向招标人提出附加条件或更改协议实质性内容要求；（5）中标人因资金、技术、工期等非不可抗力原因放弃中标。投标人（中标人）存在前款所述情形，招标投标行政监督部门将其记入不良行为统计，在十二个月内其它国有资金投资项目招标人能够据此不接收其投标。33.5在执法人员或招标人对投诉或异议核查过程中，被投诉人应主动配合，按要求提供相关证书资料原件核查，若借故推托、拖延或拒不提供配合，将被取消中标资格，并没收投标确保金和诚信确保金。33.6当中标人放弃中标，或未在要求期限内提交履约确保金，招标人将经过正当程序重新确定中标人，原中标人除被没收投标确保金外，还应该赔偿招标人发包价和原中标价差额等额违约金。重新招标，放弃中标中标人不得参与该项目标投标。33.7评标委员会经评审，认为全部投标全部不符合招标文件要求，能够否决全部投标。33.8因有效投标不足三个使得投标显著缺乏竞争，评标委员会能够否决全部投标。33.9全部投标被否决，招标人依法重新招标。34、异议处理34.1投标人或其它利害关系人认为资格预审文件、招标文件内容违法或不妥，应该在递交资格预审申请文件或投标文件截止时间前提出异议；认为开标活动违法，应该在开标现场提出异议；对招标人（招标代理）回复不满意或招标人（招标代理）在要求时间内未予回复，投标人或其它利害关系人可向招投标行政监督部门投诉。34.2投标人或其它利害关系人不按要求投诉或经过捏造事实、伪造证实材料等方法提出异议或投诉，影响招投标活动正常进行，招投标行政监督部门不予受理，并给警告；情节严重处一万元以下罚款，并在网上给予公告，限制市场6个月准入。（七）协议授予35、协议授予标准35.1招标人和中标人将于中标通知书发出之日起_3日内，根据招标文件和中标人投标文件签订书面施工协议。协议签署后7日内提交招投标中心立案。35.2本招标工程施工协议将授予按本须知第33.4款所确定中标人。36、中标通知书36.1招标人将在发出中标通知书之前，经过对中标候选人网上公告将中标结果通知全部未中标投标人。37、协议协议书签署37.1中标人放弃中标项目，或中标人不按招标文件和中标通知书要求和招标人签订协议，或在签署协议时提出附加条件或更改协议实质性内容，或拒不提交所要求履约确保金，则招标人将废除授标，投标确保金和诚信确保金不予退还，还应该赔偿招标人发包价和原中标价差额等额违约金。给招标人造成损失超出投标确保金和诚信确保金之和，还应该对超出部分给予赔偿，同时负担对应法律责任。37.2中标人应该根据协议约定推行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包或变相转包）给她人。工程主体结构施工必需由中标人自行完成，总包范围内专业性较强非主体结构工程施工假如确需进行分包，其专业分包单位必需经招标人审查同意。38、履约担保38.1协议协议书签署同时，中标人应按本须知前附表第19项和本须知33.4.4款要求金额向招标人提交履约担保。38.2若中标人不按本须知第37.1款要求实施，招标人将有充足理由解除协议，并没收其投标担保，给招标人造成损失超出投标担保数额，还应该对超出部分给予赔偿。39、项目部人员管理39.1中标人在中标后或施工期间不得随意变更中标项目责任人和项目部其它管理人员，注册建造师、项目施工员或质量管理员、安全管理员必需持证上岗。假如出现特殊情况，确需更换，应该经招标人同意，并提供必需证实文件报招标投标监管部门立案。39.2自立案之日起至原协议工期期满之日止，原中标项目责任人不得作为项目责任人承接其它工程，如立案之日至原协议工期期满之日不足六个月，则限制其承接工程期限为六个月。39.3招标投标监管部门必需在立案手续上注明限制承接工程起止日期，并在办理立案手续之日起三个工作日内将项目责任人变更情况、限制承接工程期限在网上给予公布。40、注册建造师及项目部关键人员在协议推行中责任40.1为了切实地维护招标投标严厉性，杜绝协议推行过程中转包、变相转包、挂靠等现象发生。本工程将对中标人注册建造师及项目部关键人员实施严格现场签到考评制度。40.2中标注册建造师及项目部关键人员天天进入施工现场应主动到业主派驻工地工程师处签到（早晨、下午各一次），不然视同其当日未在施工现场。40.3中标注册建造师或项目部关键人员需要离开施工现场4小时以上，必需向业主派驻工地工程师提出书面申请，得到书面同意后方可离开。40.4若中标注册建造师或项目部关键人员在协议推行过程中未能实施现场签到制度，出现无故离开施工现场情况，中标人将负担以下责任：40.4.1中标注册建造师未向业主派驻工地工程师提出书面申请，或提出书面申请未能得到书面同意离开施工现场4小时以上，每次对中标人处以人民币1000元罚款；40.4.2中标项目部关键人员未向业主派驻工地工程师提出书面申请，或提出书面申请未能得到书面同意离开施工现场4小时以上，每次对中标人处以人民币500元罚款；40.4.3中标注册建造师或中标人项目技术责任人未向业主派驻工地工程师提出书面申请，或提出书面申请未能得到书面同意离开施工现场连续两天，或累计五天，业主保留行使以下方法权利：（1）没收中标人全部履约确保金；（2）立即中止协议，勒令中标人限期撤出施工人员、施工机械、原材料、成品及半成品；（3）拒绝中标人已完工程量支付请求。40.5中标人必需随时接收招标人、招投标中心和相关职能部门检验。40.6除非经过业主同意，项目责任人每个月在工地时间通常不得少于25天，不然承包方无条件同意业主采取任何处理方法。41、友谊提醒：41.1投标单位在投标文件生成时所填工程编号和单位工程名称必需和招标文件载明一致。41.2投标单位在刻录完投标文件后，可用光盘中数据查看功效检验所刻录文件是否刻入光盘。41.3投标人在生成投标文件之前，请先做“材料对应”检验（如有甲供或甲定材料设备）。第二章协议文件一、协议文件格式协议由三部分组成：第一部分：协议书；第二部分：通用条款；第三部分：专用条款。二、协议关键条款发包人（全称）：东台市农业委员会承包人（全称）：（中标人名称）依据《中国协议法》、《中国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和老实信用标准，双方就本建设工程施工事项协商一致，签订本协议。（一）工程概况工程名称：东台市仙湖现代农业示范园农业展览馆布展改造工程工程地点：东台市市区工程内容：东台市仙湖现代农业示范园农业展览馆布展改造工程施工，完成招标人提供设计图纸和工程量清单中全部施工内容。工程立项同意文号：东台市人民政府资金起源：自筹（二）工程承包范围承包范围：东台市仙湖现代农业示范园农业展览馆布展改造工程施工，完成招标人提供设计图纸和工程量清单中全部施工内容。（三）协议工期开工日期：年月日（以监理工程师开工令为准）。完工日期：_______年月日（以开工令提前或推迟）。协议工期总日历天数（中标工期）天。（四）质量标准工程质量标准：按中标质量标准（五）协议价款金额（大写）：中标价（人民币）（小写）￥：________________（其中安全文明施工方法费元，发包人预留金元）（六）组成协议文件组成本协议文件包含：1、本协议协议书2、中标通知书3、招标文件和投标书及其附件4、本协议专用条款5、本协议通用条款6、标准、规范及相关技术文件7、图纸8、工程量清单（如有时）9、工程报价单或预算书双方相关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本协议组成部分。（七）本协议书中相关词语含义和本协议第二部分《通用条款》中分别给予它们定义相同。（八）承包人向发包人承诺根据协议约定进行施工、完工并在质量保修期内负担工程质量保修责任。（九）发包人向承包人承诺根据协议约定期限和方法支付协议价款及其它应该支付款项。（十）适用标准、规范适用标准、规范名称现行技术标准和施工规范、强制性标准。（十一）工程师1、监理单位委派工程师姓名：（由监理单位确定）职务：发包人委托职权按《监理协议》。2、发包人派驻工程师姓名：（由发包人确定）职务：3、项目经理姓名：（中标注册建造师）职务：_______________技术责任人：项目施工员：质量管理员：安全管理员：核实员：（十二）双方约定工期顺延其它情况：__非承包人原因可能出现特殊情况。（十三）试车费用负担：完工交付前试水、试电费用由承包人负担，完工交付后由发包人负担。（十四）安全、文明施工要求1、中标单位必需根据省、市行业主管部门颁布《建设工程施工安全管理要求》和《建设工程文明施工管理要求》实施。2、中标单位进场后，必需服从招标人和监理单位对施工场地总平面计划，服从招标人和监理单位统一调度和指挥。如不服从管理，招标人将视情节轻重认定中标人是否违约，并依据情况要求中标单位负担违约责任，支付违约金。3、工程必需确保安全，中标人自行负担工程施工过程中工程质量、任何情况下安全责任。非招标人原因，发生一切问题和责任和招标人无关，相关一切费用或民事、刑事责任均由中标人自理。若中标人不能立即处理所发生问题和责任，而且影响到工程进度时，招标人有权处理相关事务，所发生费用在支付工程款时扣除。（十五）协议价款和支付1、协议价款及调整1.1本协议价款采取___（2）___________方法确定。（1）固定总价协议。协议价款中包含风险范围：除设计变更、业主签证外，其它原因均包含在风险范围之内。风险费用计算方法：已列入投标报价中。风险范围以外协议价款调整方法：国家和省有权部门对规费有调整，按要求实施。（2）固定单价协议。本工程实施《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-）招标，建设工程协议采取“固定单价协议”，以表现风险共担标准。投标时承包人已根据发包人提供工程量清单及图纸为基础填报对应单价并计算合价。承包人投标时已充足考虑施工期间各类建材市场风险和国家政策性调整风险系数和发包人对工期、质量等要求，并计入综合单价，完工结算时综合单价不予调整。（3）成本加酬金协议。相关成本和酬金约定：无。2、双方约定协议价款其它调整原因：（1）设计变更、业主签证实施投标文件中原有综合单价；因设计变更或因业主签证引发新工程量清单项目，其对应综合单价由承包人提出经发包人依据东政发[]114号《东台市人民政府相关印发〈相关加强工程建设项目施工变更和完工结算监督管理暂行措施〉通知》要求确定后列入完工决算，由招标人送相关部门进行审定。（2）施工期间关键材料价格风险由承包人负担，中标后发包人不再调整本工程所用设备材料价差。（3）当工程量清单项目工程量改变幅度超出10%，且其影响分部分项工程费超出0.1%时，应由受益方在协议约定时间内向协议另一方提出工程价款调整要求，由中标人提出增加部分工程量或降低后剩下部分工程量综合单价调整意见，经招标人按相关要求确定后作为结算依据。（4）完工结算时若中标人完成了招标人所要求且为协议以外零星工作或发生非中标人责任工程量按现场实际完成工程量经招标人签证确定。（5）因分部分项工程量清单漏项或非中标人原因工程变更，造成施工组织设计或施工组织设计变更，引发方法项目发生改变时，方法项目费应按下列标准调整：“方法项目表一”中方法费仍按投标时费率进行调整;“方法项目表二”中方法费发生关联改变时，按《计价表》要求组价方法项目按原组价方法调整，未按《计价表》要求组价方法项目按投标时价格折算成费率调整;原方法费中没有方法项目，由中标人依据方法项目变更情况，提出合适方法费变更要求，经发包人确定后调整。（6）工程完工结算时，《其它项目清单和计价汇总表》中暂列金额和暂估价均按招标人签证认可价格实施，而且只调整此材料价差和对应规费及税金。3、政府公共工程完工决算审计：政府公共投资项目工程完工决算审计根据东台市人民政府东政发[]50号通知印发《东台市政府公共工程审计监督措施》及东政办发[]140号《东台市人民政府办公室相关深入强化政府公共工程投资决算报审制度通知》相关要求实施，以审计结果作为价款结算依据。（十六）工程预付款发包人向承包人预付工程款时间和金额或占协议价款总额百分比：无。扣回工程款时间、百分比：无。（十七）工程量确实定承包人向工程师提交已完工程量汇报时间：工程完工验收后15天内。（十八）工程款（进度款）支付双方约定工程款（进度款）支付方法和时间：工程完工验收合格后，并经审计支付审定额50%，工程完工验收合格后满十二个月支付至审定额80%，余款作为质量保修金，保修期满（二年）结清全额价款。工程完工验收合格后30天内无息返还全部履约确保金。（十九）材料设备供给：本工程材料设备均由承包人供给，供材方所供材料、设备规格、品种必需符合设计要求和施工规范要求，按要求检验合格，并经监理工程师签字确定后方可使用。（二十）违约、索赔1、发包人违约具体责任：推迟付款，按银行同期贷款利息计违约金。2、承包人违约具体责任2.1因承包人原因不能根据协议书约定完工日期或工程师同意顺延工期完工应负担违约责任：提前不奖，推迟完工按元/天缴纳违约金。2.2因承包人原因工程质量达不到约定质量标准应负担违约责任：达不到约定质量标准由承包人自费修补缺点，直至达成约定标准，不然由承包人负担拆除和重新施工费用，工期不予顺延，同时按承包款2%计扣违约金。2.3承包人其它违约责任：签署正式协议时约定。（二十一）工程分包1、未经发包人同意承包人不得将工程分包，如确需分包时，必需符合相关分包要求，经发包人同意后方可实施，不然发包方有权终止协议，由此造成一切损失由承包方负责。2、分包2.1本工程招标人拒绝一切形式挂靠和违法分包，如发觉中标人有转包或违法分包行为，限令更正。不然，招标人有权立即终止协议。工程主体结构必需由中标人本身施工队伍进场施工，项目责任人及拟投入本项目标项目管理部人员在施工期间必需全部在场管理，并参与招标人考勤。2.2对该项目标其它需要单独进行专业发包工程，招标人可依据相关法律、法规要求进行统一专业发包，对招标人确定专业发包工程，中标单位应无条件服从并按2.3条要求配合管理。2.3中标人对自行正当分包项目和招标人单独分包专业工程项目负有总包管理和配合施工责任,具体以下:2.3.1中标人对整个工程（包含招标人分包专业工程）质量、进度、安全负责。如招标人分包专业工程质量、进度、安全达不到专业工程招标文件要求，招标人可视情况扣除中标人对应专业工程分包管理费。2.3.2分包单位进场前,中标人须对分包单位进行质量、进度、安全交底。2.3.3中标人负责定时召开现场施工调度协调会，对分包单位施工组织设计进行审核，制订具体各专业工程施工进度计划，确保工程总体工期、质量要求及安全施工。2.3.4中标人负责整个施工场地安全防护、防火等安全工作。合理安排分包单位堆料场等。2.3.5中标人收取总承包服务费后,应立即向分包单位提供水源、电源，分包单位使用水、电费用按要求结算。中标人应无偿向分包单位提供满足正常施工条件下垂直运输、脚手架、爬梯、工作平台并向分包单位作好使用上述设备安全交底工作。中标人在拆除上述设备前须取得招标人同意。2.3.6中标人负责整个工程完工验收立案工作,最终完工验收资料及汇报由中标人填写、编制并统一报完工立案。2.4为了确保工程实施、确保工程质量，本工程《其它项目清单和计价汇总表》中暂估价中专业工程项目，招标人将经过公开招标形式择优选择专业施工单位，确定专业工程中标价和结算调整方法。中标人负责按招标人确定专业工程造价和专业工程施工单位签署专业工程分包协议；对施工现场质量、安全、进度组织、协调和管理；按专业工程分包协议约定付款计划向专业施工单位支付工程款；协调处理工程施工过程中总包队伍和各专业工程分包队伍及各专业分包队伍之间矛盾；负责搜集工程完工资料，组织工程完工验收；向专业工程施工队伍无偿提供垂直运输、内、外脚手架、水、电等配合服务。上述专业分包项目所需总承包服务费费率标准按中标单位投标时确定费率标准实施。（二十一）补充条款：1、承包人不得将本项工程转包或许可她人挂靠，一经发觉，发包人有权终止协议，给发包人造成损失，还应负担经济责任和法律责任。2、施工时全部渣土、废料必需由承包人自行落实地点运出施工现场且应符合相关管理部门要求，不得影响城市市容市貌。3、临时用水用电、施工场地、机械进退场由承包人负责，并负担相关费用，工期不予顺延。4、注册建造师、施工员或质检员、安全员在施工中均不得变更并进行押证管理。5、工程款拨付一律经过承包单位基础帐户非现金结算。6、现场安全文明施工方法费核定严格根据盐市建字（）26号《相关印发<盐城市建设工程现场安全文明施工方法费计价管理实施细则>通知》文件要求，未经考评项目，不得计取基础费、考评费和奖励费，完工结算时上述费用依据核实结果调整。7、本协议中未明确条款，但在招标文件、答疑文件、承诺书中已明确内容亦为本协议条款。8、政府投资项目标监督管理责任根据东台市人民政府办公室文件《相关深入明确政府投资项目监督管理责任意见》（东政办发[]164号）文件实施。第三章工程建设标准42、工程建设标准42.1依据设计文件要求，本招标工程项目标材料、设计、施工须达成现行中国和省、自治区、直辖市或行业工程建设标准、规范要求。42.2依据工程设计要求，该项工程下列项目标材料、施工除必需达成以上标准外，还应满足下列标准要求：（列出特殊项目标施工工艺标准和要求）。第四章图纸43、施工图43.1设计单位：43.2图纸编号：43.3累计页。第五章工程量清单44、本工程量清单系按分部分项工程提供。45、本工程量清单是依据GB50500-《建设工程工程量清单计价规范》编制，为招标文件组成部分，一经中标且签署协议，即成为协议组成部分。46、本工程量清单应和投标须知、协议条件、协议协议条款、工程规范和施工图一起使用。第六章投标函部分表格一、法定代表人身份证实书单位名称：________________________________________单位性质：________________________________________地址：________________________________________成立时间：___________年__________月_________日经营期限：________________________________________姓名：__________性别：_______年纪：_______职务：_________系（投标人单位名称）法定代表人。特此证实。投标人：(盖章)日期：______年________月________日二、投标函致：（招标人名称）1、依据你方招标工程项目编号为_____________________工程招标文件，遵照《中国招标投标法》等相关要求，经踏勘项目现场和研究上述招标文件投标须知、协议条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其它相关文件后，我方愿以人民币（大写）（￥元）投标报价并按上述图纸、协议条款、工程建设标准和工程量清单条件要求承包上述工程施工、完工，并负担任何质量缺点保修责任。2、我方已具体审核全部招标文件，包含修改文件（如有时）及相关附件。3、我方认可投标函附录是我方投标函组成部分。4、一旦我方中标，我方确保按协议协议书中要求工期日前完工并移交全部工程，工程质量达标准。5、假如我方中标，我方将在协议签署同时提交中标金额%履约担保金，我方还承诺：若我方中标价比有效投标报价平均值低5%以上，自愿另增加中标价和有效投标报价平均值差额履约确保金（银行保函）。6、我方同意所提交投标文件在“投标申请人投标须知”第12条要求投标使用期内有效，在此期间假如中标，我方将受此约束。7、你方中标通知书和本投标文件将成为约束双方协议文件组成部分。8、我方将和本投标函一起，提交(币种，金额，单位)作为投标担保。假如我方中标，同意将投标担保转为不出借资质承诺确保金。9、若我方中标，我方承诺，中标注册建造师和投标文件中明确项目部关键人员确保到场组织施工，不转包或许可她人挂靠，不然由此造成一切经济损失均由我方负担，并随时接收招标人、招投标中心和相关职能部门检验。若中标注册建造师未向业主派驻工地工程师提出书面申请，或提出书面申请未能得到书面同意离开施工现场连续两天，或累计五天，我方将了解和同意你方没收全部或部分履约确保金，并主动放弃就该工程已完工程量向你方提出支付权利；若你方认为需要终止协议，我方将无条件在二十四小时内，撤出施工人员、施工机械、原材料、成品及半成品，同时不对撤离向你方提出任何赔偿请求。投标人：（盖章）单位地址：