2024版装修分包合同范本1

2024版装修分包合同范本1合同编号：__________

一、合同主体

1.1承包方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系人：__________________

联系电话：________________

邮箱：____________________

1.2分包方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系人：__________________

联系电话：________________

邮箱：____________________

二、工程概况

2.1工程名称：__________________

2.2工程地点：__________________

2.3工程范围：包括但不限于以下内容：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

2.4工程质量：__________________

2.5工期：自____年__月__日至____年__月__日，共计____天。

三、合同价款

3.1合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2乙方支付方式：

（1）合同签订后7个工作日内支付合同总价款的____%；

（2）工程进度达到____%时，支付合同总价款的____%；

（3）工程验收合格后7个工作日内支付合同总价款的____%；

（4）剩余合同总价款的____%作为质保金，质保期为工程验收合格之日起计算，满一年后无质量问题，支付剩余质保金。

四、工程变更

4.1甲方应严格按照合同约定的工程范围、质量、工期等进行施工。

4.2如因乙方原因需对工程进行变更，乙方应书面通知甲方，双方协商一致后签订补充协议。

4.3工程变更导致合同总价款发生变化的，双方按照实际完成的工程量及变更后的价格重新计算合同总价款。

五、工程验收

5.1工程完成后，甲方应向乙方提交完整的工程资料和验收申请。

5.2乙方应在收到验收申请后7个工作日内组织验收。

5.3验收合格后，双方签订验收合格证书。

5.4验收不合格的，甲方应按照乙方的要求进行整改，直至验收合格。

六、违约责任

6.1甲方未按约定完成工程或工程质量不符合合同约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

6.2乙方未按约定支付合同款项的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

6.3双方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

（以下为附则）

附则：

附件一：工程量清单

附件二：工程质量标准

附件三：工程变更协议

附件四：验收合格证书

附件五：补充协议（如有）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方对工程变更的权利

甲方有权在合同约定的范围内对工程进行变更。在工程变更前，甲方应书面通知乙方，并就工程变更的具体内容、规模、费用及对工期的影响等方面与乙方进行充分沟通和协商。经双方达成一致后，签订工程变更协议（附件三），作为本合同的补充条款。

1.2甲方对工程质量的监督权

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合合同约定。甲方有权要求乙方提供施工过程中的质量检验报告、施工日志等相关资料。如甲方发现工程质量存在问题，有权要求乙方立即整改。

1.3甲方对工程进度的要求

甲方有权要求乙方按照合同约定的工期完成工程。如乙方未能按期完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，违约金计算方式为：逾期竣工部分工程总价款的____%。

二、当乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方对工程报价的调整权

在合同履行过程中，如因市场行情、材料价格等因素导致工程成本发生变化，乙方有权提出调整工程报价。乙方应向甲方提供详细的成本变化说明，双方协商一致后，签订补充协议（附件五），调整合同总价款。

2.2乙方对工程款的收取权

乙方有权按照合同约定的付款方式收取工程款项。如甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的____%。

2.3乙方对工程验收的请求权

工程完成后，乙方有权向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后7个工作日内组织验收。如甲方未按期组织验收，乙方有权要求甲方支付逾期验收违约金，违约金计算方式为：合同总价款的____%。

三、当有第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介的定义

第三方中介是指在甲乙双方之间提供居间服务、协调沟通、见证合同签订等服务的法人或其他组织。

3.2第三方中介的义务

第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，公正、公平、诚信地履行职责。在合同签订过程中，第三方中介应核实甲乙双方的资质、信用等情况，并如实告知对方。

3.3第三方中介的违约责任

如第三方中介在履行职责过程中存在过错，导致甲乙双方损失，第三方中介应承担相应的违约责任。

3.4第三方中介费用的承担

甲乙双方应按照合同约定承担第三方中介费用。如一方未按约定支付中介费用，另一方有权代为支付，并有权向违约方追偿。

3.5第三方中介的解除和更换

甲乙双方均有权在合同履行过程中解除或更换第三方中介。如解除或更换第三方中介，甲乙双方应书面通知对方，并就解除或更换后的中介服务事宜达成一致。

附件及其他条款详细说明

一、附件列表：

1.附件一：工程量清单

2.附件二：工程质量标准

3.附件三：工程变更协议

4.附件四：验收合格证书

5.附件五：补充协议（如有）

6.附件六：第三方中介服务协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

（1）未按约定支付合同款项；

（2）未按约定组织工程验收；

（3）违反合同约定的其他条款。

2.乙方违约：

（1）未按约定完成工程；

（2）工程质量不符合合同约定；

（3）未按约定提交工程资料和验收申请；

（4）违反合同约定的其他条款。

3.第三方中介违约：

（1）未履行职责导致甲乙双方损失；

（2）未按约定收取或支付中介费用。

三、法律名词及解释：

1.违约金：因违约行为产生的赔偿性费用，按照合同约定比例计算。

2.质保金：为确保工程质量，甲方向乙方预留的一定比例的款项，质保期满后无质量问题，予以支付。

3.工期：完成工程所需的时间，自合同签订之日起计算。

4.工程变更：在合同履行过程中对工程范围、质量、工期等进行的调整。

5.补充协议：对原合同未尽事宜进行补充的协议，具有同等法律效力。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：工程变更导致合同总价款发生变化。

解决办法：双方根据实际完成的工程量及变更后的价格重新计算合同总价款，签订工程变更协议。

2.问题：甲方或乙方未按约定支付款项。

解决办法：按合同约定计算违