公寓买房合同模版

公寓买房合同模版合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：乙方（买方）：乙方地址：第一条公寓基本情况1.1该公寓坐落于__________（地址），房屋所有权证号：__________，共有情况：__________。1.2该公寓建筑结构为：__________，房屋面积为：__________平方米。1.3该公寓的规划用途为：__________，实际用途为：__________。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买该公寓的总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付房价款。第三条付款方式及时间3.1乙方于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房价款，具体付款方式为：__________。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该公寓交付给乙方。交付时，甲方应将该公寓内的所有设施设备功能正常，并按照本合同约定的条件交付。4.2双方应自交付之日起，共同办理该公寓的过户手续。过户手续办理完毕后，该公寓的所有权归乙方所有。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。5.2甲方逾期交付该公寓的，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：__________。5.3乙方逾期支付房价款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：__________。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该公寓过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.设施设备清单4.付款凭证5.过户手续相关文件6.仲裁协议二、违约行为及认定：1.甲方逾期交付公寓：指甲方未在本合同约定的时间内将该公寓交付给乙方。2.乙方逾期支付房价款：指乙方未在本合同约定的时间内向甲方支付应付款项。3.甲方未按约定条件交付公寓：指甲方交付的公寓未达到本合同约定的设施设备功能正常、条件完整的标准。4.双方未按时办理过户手续：指双方未在本合同约定的时间内完成该公寓的过户手续。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有该公寓所有权的卖方。2.乙方：指购买该公寓所有权的买方。3.定金：指乙方为表示购买诚意，提前支付给甲方的款项。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按本合同约定计算。5.过户手续：指将该公寓所有权由甲方名下转移到乙方名下的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付公寓：solution:乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，并有权要求延长交付时间或解除合同。2.乙方逾期支付房价款：solution:甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，并有权解除合同。3.甲方未按约定条件交付公寓：solution:乙方有权要求甲方在规定时间内达到约定条件，并要求支付违约金。4.双方未按时办理过户手续：solution:双方应积极协调配合，提供所需材料，尽快完成过户手续。必要时，可聘请专业律师或中介机构协助办理。五、所有应用场景：1.公寓买卖双方为自然人