煤场租约合同

煤场租约合同合同编号：__________甲方（出租方）：企业名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：企业名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有上述煤场地的出租权，乙方愿意租用该煤场地，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条煤场地概况1.1煤场地位于____________________，占地面积约为____________________平方米。1.2煤场地现有煤堆放容量为____________________吨。1.3煤场地允许乙方进行煤炭的储存、装卸、运输等相关活动。第二条租用期限2.1本合同租用期限为____________________年，自____________________之日起至____________________日止。2.2租用期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租用合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每吨煤炭____________________元，按实际堆放煤炭数量计算。3.2乙方应在每月____________________日前将上月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方未按约定时间支付租金的，每延迟一日，应支付延迟部分租金的____________________%作为滞纳金。第四条煤炭储存与管理4.1乙方应按照甲方提供的煤场地储存条件，妥善保管煤炭，确保煤炭安全、整齐、有序。4.2乙方应在煤场地内设置必要的安全防护设施，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。4.3乙方不得在煤场地内进行非法活动，不得损害甲方合法权益。第五条维修与保养5.1甲方负责对煤场地进行定期维修与保养，确保煤场地设施的正常运行。5.2乙方发现煤场地设施损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。5.3因乙方使用不当导致煤场地设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前一个月书面通知对方。6.2甲方解除合同的，应退还乙方已支付的剩余租金。6.3乙方未按约定履行合同义务的，甲方有权解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方的赔偿金额应不低于因其违约给守约方造成的直接经济损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方企业营业执照复印件2.乙方企业营业执照复印件3.煤场地权属证明文件4.煤场地平面图5.煤场地设施清单6.煤炭储存安全规范7.煤场地维修与保养记录8.租金支付凭证9.煤场地使用状况报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供煤场地，或提供的煤场地不符合合同约定的，构成违约。2.甲方未按约定时间维修与保养煤场地设施，导致乙方不能正常使用的，构成违约。3.乙方未按约定支付租金，构成违约。4.乙方在煤场地内进行非法活动，损害甲方合法权益的，构成违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有煤场地出租权的一方。2.承租方：指租用煤场地的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的煤场地使用费。4.煤场地：指合同约定的煤炭储存、装卸、运输等活动的场地。5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供煤场地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供煤场地。如甲方拒不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并督促乙方按照合同约定支付租金。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。3.问题：煤场地设施损坏或故障。解决办法：乙方应及时通知甲方进行维修。如甲方未按约定维修，乙方有权要求甲方承担维修费用。五、所有应用场景：1.煤炭生产、贸易企业租用煤场地进行煤炭储存、装卸、运输等活动。2.