二手店铺交易合同范本

二手店铺交易合同范本合同编号：__________二手店铺交易合同范本甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：第一条店铺的基本情况1.1店铺的名称：1.2店铺的地址：1.3店铺的面积：1.4店铺的现状：1.5店铺的所有权证明文件：第二条店铺的转让价格2.1双方约定店铺的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第三条店铺的交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将店铺交付给乙方。3.2双方应共同向相关部门申请店铺过户手续，过户费用由乙方承担。3.3店铺过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理相关证照的变更手续。第四条店铺的瑕疵责任4.1如店铺存在包括但不限于产权纠纷、债权债务、税务问题等瑕疵，由甲方负责解决，并承担因此产生的所有费用。4.2如因甲方原因导致店铺过户失败，甲方应双倍返还乙方已支付的转让款。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至店铺过户至乙方名下之日终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.店铺现状的相关资料3.店铺过户所需的相关证照4.店铺转让款的支付凭证5.店铺过户手续的办理凭证6.店铺转让合同的副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付店铺，或店铺存在重大瑕疵。2.甲方未按约定协助乙方办理店铺过户手续。3.乙方未按约定时间支付转让款。4.店铺过户失败，非因甲方原因造成。5.双方未按约定履行保密义务。三、法律名词及解释：1.店铺：指甲方所有的店铺，包括店铺的实物、权益及相关证照。2.转让款：指乙方按照本合同约定，支付给甲方的店铺购买价款。3.过户：指将店铺的所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律行为。5.保密义务：指双方在履行本合同过程中，对对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺交付时间延迟：双方可协商延长交付时间，必要时可要求甲方支付违约金。2.店铺过户困难：双方应积极协助办理过户手续，必要时可寻求专业律师的帮助。3.转让款支付问题：乙方应按时支付转让款，如遇困难可与甲方协商延期支付。4.店铺存在瑕疵：甲方应如实告知乙方店铺的现状，如存在重大瑕疵，乙方有权拒绝购买或要求甲方赔偿。5.保密义务违反：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。五、所有应用场景：1.甲方欲出售其店铺，乙方愿意购买。2.双方希望通过交易店铺，实现商业发展目标。3.店铺存在瑕疵或债务问题，需在合同中明确责任分配。4.双方需要明确