酒吧租赁合同城市夜生活新地标

酒吧租赁合同城市夜生活新地标合同编号：__________酒吧租赁合同城市夜生活新地标甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、酒吧基本信息1.1酒吧名称：________________1.2酒吧地址：________________1.3酒吧面积：________________1.4酒吧现有设施：________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、酒吧使用及管理4.1乙方按照本合同约定使用酒吧，不得擅自改变酒吧的使用性质。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在酒吧从事违法活动。4.3乙方应负责酒吧的日常经营管理，保证酒吧的正常运营。4.4乙方应承担酒吧的维修、保养、水电费等费用。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付金额的__%。6.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒吧租赁合同正本2.酒吧租赁合同副本3.甲方营业执照副本4.乙方身份证复印件5.酒吧现有设施清单6.租金支付证明7.合同变更协议8.合同解除协议9.违约金计算公式10.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按照约定提供酒吧设施或服务，视为违约。2.乙方未按照约定支付租金，视为违约。3.乙方擅自改变酒吧使用性质，视为违约。4.乙方在酒吧从事违法活动，视为违约。5.不可抗力事件导致合同无法履行，不视为违约，但需提供相关证明文件。三、法律名词及解释：1.甲方：指酒吧的出租方，拥有酒吧所有权和经营管理权。2.乙方：指酒吧的承租方，享有租赁酒吧的权利和义务。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的酒吧租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁酒吧的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金额。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期产生滞纳金。如有需要，可签订延期支付协议。2.乙方改变酒吧使用性质：要求乙方恢复酒吧原使用性质，违约者承担违约责任。3.酒吧设施损坏：甲方负责维修，乙方负责支付维修费用。4.不可抗力事件发生：双方根据协议约定处理，提供相关证明文件。5.合同纠纷：通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.酒吧经营者