深圳 小产权 合同范本

深圳小产权合同范本第一篇范文：合同编号：_______合同的名称：深圳小产权转让合同本合同由以下双方于____年____月____日签订：转让方（以下简称“甲方”）：身份证号码：____________________地址：________________________联系电话：_____________________受让方（以下简称“乙方”）：身份证号码：____________________地址：________________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有位于深圳市____区____街道____号的房产（以下简称“房产”），该房产属于小产权房产，甲方愿意将该房产转让给乙方，乙方愿意受让该房产，双方经充分协商，达成以下协议：第一条房产描述1.1房产位于深圳市____区____街道____号，房屋面积为____平方米。1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、法律诉讼等法律问题。第二条转让价格2.1双方确认，甲方将房产转让给乙方的价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述转让价格支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房产过户手续。第四条附加条款4.1甲方应保证房产在转让过程中，不存在任何租赁、抵押、查封等权利限制。4.2乙方应按照法律法规的规定，承担房产转让过程中产生的相关税费。4.3双方应遵守合同约定的条款，履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、修改和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认。6.3本合同失效后，甲方应按照法律法规的规定，承担相应的法律责任。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件如下：（1）房产证复印件（2）甲方身份证明复印件（3）乙方身份证明复印件甲方（盖章或签字）：_______________乙方（盖章或签字）：_______________签订日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同的名称：深圳小产权转让及担保合同本合同由以下三方于____年____月____日签订：转让方（以下简称“甲方”）：身份证号码：____________________地址：________________________联系电话：_____________________受让方（以下简称“乙方”）：身份证号码：____________________地址：________________________联系电话：_____________________担保方（以下简称“第三方”）：身份证号码：____________________地址：________________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有位于深圳市____区____街道____号的房产（以下简称“房产”），该房产属于小产权房产，甲方愿意将该房产转让给乙方，乙方愿意受让该房产，为确保甲方权益，甲方引入第三方作为担保方，第三方愿意为乙方履行合同提供担保。双方经充分协商，达成以下协议：第一条房产描述1.1房产位于深圳市____区____街道____号，房屋面积为____平方米。1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、法律诉讼等法律问题。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，甲方将房产转让给乙方的价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述转让价格支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房产过户手续。第四条第三方担保责任4.1第三方作为担保方，应保证乙方按照本合同约定的条款履行合同义务。4.2在乙方违约的情况下，第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.3第三方应承担甲方因乙方违约而产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的条款履行合同义务。5.2甲方有权要求第三方承担担保责任，确保乙方履行合同义务。5.3甲方在房产转让过程中，有权要求乙方支付转让价格，并要求乙方完成房产过户手续。5.4甲方在房产转让过程中，有权要求第三方承担担保责任，确保乙方履行合同义务。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方应按照本合同约定的条款履行合同义务，如乙方违约，应承担违约责任。6.2乙方在房产转让过程中，不得将房产再次转让给第三方，不得设定任何形式的担保权益。6.3乙方在房产转让过程中，不得以任何理由拒绝支付转让价格，或拒绝完成房产过户手续。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、修改和解除8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的修改和解除必须经三方协商一致，并书面确认。8.3本合同失效后，甲方应按照法律法规的规定，承担相应的法律责任。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。9.2本合同附件如下：（1）房产证复印件（2）甲方身份证明复印件（3）乙方身份证明复印件（4）第三方身份证明复印件甲方（盖章或签字）：_______________乙方（盖章或签字）：_______________第三方（盖章或签字）：_______________签订日期：____年____月____日第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方在房产转让过程中的权益得到充分保障。第三方承担担保责任，为乙方履行合同提供保障，确保乙方按照约定的条款履行合同义务。第三方介入有助于增加甲方的信心，降低甲方在房产转让过程中的风险，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房产的转让方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方，甲方在房产转让过程中享有更多的权利和利益，包括但不限于要求乙方按照约定的条款履行合同义务，要求第三方承担担保第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同的名称：深圳小产权租赁及担保合同本合同由以下三方于____年____月____日签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号码：____________________地址：________________________联系电话：_____________________承租方（以下简称“乙方”）：身份证号码：____________________地址：________________________联系电话：_____________________担保方（以下简称“第三方”）：身份证号码：____________________地址：________________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有位于深圳市____区____街道____号的房产（以下简称“房产”），该房产属于小产权房产，甲方愿意将该房产出租给乙方，乙方愿意承租该房产，为确保乙方权益，乙方引入第三方作为担保方，第三方愿意为甲方履行合同提供担保。双方经充分协商，达成以下协议：第一条房产描述1.1房产位于深圳市____区____街道____号，房屋面积为____平方米。1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、法律诉讼等法律问题。第二条租赁期限及租金2.1双方确认，甲方将房产出租给乙方的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币____元整（大写：____________________元整）每平方米。2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，支付首月租金。第三条租赁及交付3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付租金并接受房产交付。第四条第三方担保责任4.1第三方作为担保方，应保证乙方按照本合同约定的条款履行合同义务。4.2在乙方违约的情况下，第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.3第三方应承担甲方因乙方违约而产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的条款履行合同义务。5.2乙方有权要求第三方承担担保责任，确保甲方履行合同义务。5.3乙方在租赁期限内，有权peaceful使用和占用房产。5.4乙方在租赁期限内，有权要求甲方维护和修理房产，确保房产的安全和适用性。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方应按照本合同约定的条款履行合同义务，如甲方违约，应承担违约责任。6.2甲方在租赁期限内，不得将房产再次出租给第三方，不得设定任何形式的担保权益。6.3甲方在租赁期限内，不得以任何理由拒绝支付租金，或拒绝接受房产交付。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、修改和解除8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的修改和解除必须经三方协商一致，并书面确认。8.3本合同失效后，乙方应按照法律法规的规定，承担相应的法律责任。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。9.2本合同附件如下：（1）房产证复印件（2）甲方身份证明复印件（3）乙方身份证明复印件（4）第三方身份证明复印件甲方（盖章或签字）：_______________乙方（盖章或签字）：_______________