单位商铺合同范本

单位商铺合同范本合同编号：_______甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：_______1.2商铺面积：_______平方米1.3商铺用途：_______二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为_______（转账、现金等）。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务（1）保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，具备法律法规规定的相关条件。（2）负责商铺的水、电、燃气等基础设施的正常运行。（3）协助乙方办理营业执照等相关手续。（4）租赁期间，如商铺所有权发生变更，甲方应及时通知乙方。5.2乙方权利和义务（1）按照约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。（2）妥善保管商铺，确保商铺安全，如需进行装修、改造等，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。（3）按时支付租金和押金。（4）遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法活动。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：_______年_______月_______日1.商铺所有权证复印件2.商铺经营许可证复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为担保方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：_______1.2商铺面积：_______平方米1.3商铺用途：_______二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为_______（转账、现金等）。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权益保障及第三方主体责任5.1甲方权益保障（1）甲方对商铺享有独立的所有权，有权依法处置商铺。（2）甲方有权根据合同约定，要求乙方按照约定用途使用商铺，并确保商铺的安全和完好。（3）甲方在租赁期间，有权要求第三方主体提供担保，确保乙方履行合同义务。5.2第三方主体责任（1）第三方主体应对乙方的信用状况进行审查，并承担乙方违约风险。（2）第三方主体应按照甲方要求，提供相应的担保措施，确保乙方履行合同义务。（3）第三方主体在乙方违约时，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付乙方应付款项、赔偿甲方损失等。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方不得擅自改变商铺用途，如有变更，需提前征得甲方书面同意。6.2乙方不得将商铺转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即终止合同。6.3乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除合同。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方主体（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：_______年_______月_______日1.商铺所有权证复印件2.商铺经营许可证复印件3.其他相关文件第三方主体介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保乙方履行合同义务，降低甲方风险。同时，第三方主体的介入也有利于增强乙方的履约动力，保障甲方权益。在本次合同中，甲方作为主导方，其权益得到了充分保障，包括但不限于对商铺的所有权、对乙方违约的限制条款以及对第三方主体责任的明确规定。这些条款的设置旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到最大程度的保障，同时也为乙方和第三方主体设定了明确的责任和义务，有助于维护合同的严肃性和可执行性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲方拥有位于_______的商铺（以下简称“商铺”），乙方愿意租赁该商铺，丙方愿意作为担保方提供担保，甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：_______1.2商铺面积：_______平方米1.3商铺用途：_______二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为_______（转账、现金等）。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、乙方权益保障及第三方主体责任5.1乙方权益保障（1）乙方有权按照合同约定使用商铺，并按照约定进行装修、改造。（2）乙方有权要求甲方提供商铺的水、电、燃气等基础设施的正常运行。（3）乙方在租赁期间，有权要求第三方主体提供担保，确保甲方履行合同义务。5.2第三方主体责任（1）第三方主体应对甲方的信用状况进行审查，并承担甲方违约风险。（2）第三方主体应按照乙方要求，提供相应的担保措施，确保甲方履行合同义务。（3）第三方主体在甲方违约时，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付乙方应付款项、赔偿乙方损失等。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方不得擅自改变商铺用途，如有变更，需提前征得乙方书面同意。6.2甲方不得将商铺转租给第三方，如发现转租行为，乙方有权立即终止合同。6.3甲方逾期支付租金的，乙方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除合同。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方主体（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：_______年_______月_______日1.商铺所有权证复印件2.商铺经营许可证复印件3.其他相关文件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在租赁过程中能够行使更多的