陵水县购房合同范本

陵水县购房合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2甲方房屋的规划用途为__________，房屋总共有__________层，甲方房屋位于第__________层。第二条房屋买卖2.1甲方同意将其名下的房屋出卖给乙方，乙方同意购买该房屋。2.2甲方出卖房屋给乙方的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方支付房价款的方式为__________。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起__________日内办理完毕房屋过户手续。第四条甲方义务4.1甲方应保证其对出卖的房屋享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。4.2甲方应保证其出卖的房屋符合国家关于房屋安全和环保的相关规定。4.3甲方应在合同约定的时间内交付房屋并办理完毕过户手续。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的价格支付房价款。5.2乙方应按照本合同约定的时间接收房屋并配合甲方办理过户手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2具体违约责任按照相关法律法规及本合同的约定执行。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式__________份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同附件为__________，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2甲方房屋的规划用途为__________，房屋总共有__________层，甲方房屋位于第__________层。第二条房屋买卖2.1甲方同意将其名下的房屋出卖给乙方，乙方同意购买该房屋。2.2甲方出卖房屋给乙方的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方支付房价款的方式为__________。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起__________日内办理完毕房屋过户手续。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障条款甲方为确保自身权益，特设立以下权益保障条款：（1）甲方对出卖的房屋享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。（2）甲方出卖的房屋符合国家关于房屋安全和环保的相关规定。（3）甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付房价款。（4）甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间接收房屋并配合甲方办理过户手续。4.2甲方权益保障措施（1）甲方在合同签订之日起__________日内向担保方提供房屋所有权证等相关材料，以确保甲方对房屋享有完全的所有权。（2）甲方应按照本合同约定的时间交付房屋并办理完毕过户手续。（3）甲方在房屋交付后，有权要求乙方支付房价款。（4）甲方在过户手续办理完毕后，有权要求乙方接收房屋。第五条乙方的义务及限制5.1乙方应按照本合同约定的价格支付房价款。5.2乙方应按照本合同约定的时间接收房屋并配合甲方办理过户手续。5.3乙方在合同履行过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。5.4乙方在房屋交付后，应按照约定支付房价款。5.5乙方在过户手续办理完毕后，应接收房屋。第六条担保方的责任及权益6.1担保方作为第三方主体，对甲乙双方的权利义务进行担保。6.2担保方应在甲方提供房屋所有权证等相关材料后，对甲方的所有权进行核实，以确保甲方对房屋享有完全的所有权。6.3担保方在甲方权益受到损害时，应承担连带责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。6.4担保方在本合同履行过程中，有权要求乙方按照约定支付房价款，并配合甲方办理过户手续。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2具体违约责任按照相关法律法规及本合同的约定执行。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式__________份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同附件为__________，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________担保方（签字/盖章）：__________签订日期：__________第三方介入的意义和目的：第三方主体（担保方）的介入，旨在为甲方提供权益保障，确保甲方在房屋买卖过程中不受损失。担保方作为独立的第三方，对甲乙双方的权利义务进行担保，增加合同的信任度，降低合同履行过程中可能出现的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出卖人，在本次房屋买卖过程中处于主导地位。甲方通过设立权益保障条款，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方在合同中设置乙方的义务及限制条款，以防止乙方违约行为第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2甲方房屋的规划用途为__________，房屋总共有__________层，甲方房屋位于第__________层。第二条房屋买卖2.1甲方同意将其名下的房屋出卖给乙方，乙方同意购买该房屋。2.2甲方出卖房屋给乙方的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方支付房价款的方式为__________。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起__________日内办理完毕房屋过户手续。第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障条款乙方为确保自身权益，特设立以下权益保障条款：（1）乙方有权按照本合同约定的时间支付房价款。（2）乙方有权按照本合同约定的时间接收房屋并配合甲方办理过户手续。（3）乙方在房屋交付后，有权要求甲方支付房价款。（4）乙方在过户手续办理完毕后，有权要求甲方交付房屋。4.2乙方权益保障措施（1）乙方在合同签订之日起__________日内向担保方提供房价款支付的证明，以确保乙方按照约定支付房价款。（2）乙方在房屋交付后，有权要求甲方支付房价款。（3）乙方在过户手续办理完毕后，有权要求甲方交付房屋。第五条甲方的义务及限制5.1甲方应按照本合同约定的时间交付房屋并办理完毕过户手续。5.2甲方在房屋交付后，应按照约定支付房价款。5.3甲方在过户手续办理完毕后，应交付房屋给乙方。5.4甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第六条担保方的责任及权益6.1担保方作为第三方主体，对甲乙双方的权利义务进行担保。6.2担保方应在甲方提供房屋所有权证等相关材料后，对甲方的所有权进行核实，以确保甲方对房屋享有完全的所有权。6.3担保方在乙方权益受到损害时，应承担连带责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。6.4担保方在本合同履行过程中，有权要求甲方按照约定交付房屋并办理完毕过户手续。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2具体违约责任按照相关法律法规及本合同的约定执行。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式__________份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同附件为__________，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________担保方（签字/盖章）：__________签订日期：___