商业商铺合同范本

商业商铺合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“出租方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“承租方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于：[填写商铺地址]1.2商铺面积：[填写商铺面积]平方米1.3商铺用途：[填写商铺用途]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付费用百分比]作为滞纳金。四、商铺使用及维修4.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。4.2乙方应负责商铺的日常维护和维修，确保商铺安全、卫生。五、合同的变更和解除5.1合同的变更或解除应书面签订，并经双方协商一致。5.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的[填写违约金百分比]。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同的，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事非法活动。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期][如有附件，请列出附件名称及编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“承租方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（以下简称“担保方”）：[填写担保方全称]地址：[填写担保方地址]联系方式：[填写担保方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到担保方的担保作用，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于：[填写商铺地址]1.2商铺面积：[填写商铺面积]平方米1.3商铺用途：[填写商铺用途]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付费用百分比]作为滞纳金。四、商铺使用及维修4.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。4.2乙方应负责商铺的日常维护和维修，确保商铺安全、卫生。五、甲方权益保障5.1担保方应对乙方的履行合同义务承担连带责任保证，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。5.2如乙方违约，甲方有权要求担保方在约定时间内代为清偿乙方的违约金、滞纳金等相关费用。5.3甲方有权根据合同履行情况，要求担保方提供额外的担保措施，以确保甲方权益的实现。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应支付违约金，违约金为租金总额的[填写违约金百分比]。6.2乙方擅自改变商铺结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金[填写违约金金额]。6.3乙方在租赁期间内不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、第三方介入的意义和目的第三方担保方的介入，旨在确保乙方的履行合同义务，保障甲方的权益得到有效实现。通过担保方的担保作用，甲方在租赁过程中可以更加放心，减少因乙方违约带来的风险。九、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，在本次合同中处于主导地位，其目的在于确保自身权益得到充分保障，同时通过设定乙方的违约及限制条款，确保乙方按照合同约定履行义务。甲方的主导地位有助于确保合同的顺利履行，维护双方的合法权益。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________担保方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________担保方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期][如有附件，请列出附件名称及编号]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“承租方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（以下简称“担保方”）：[填写担保方全称]地址：[填写担保方地址]联系方式：[填写担保方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到担保方的担保作用，就乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于：[填写商铺地址]1.2商铺面积：[填写商铺面积]平方米1.3商铺用途：[填写商铺用途]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付费用百分比]作为滞纳金。四、商铺使用及维修4.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。4.2乙方应负责商铺的日常维护和维修，确保商铺安全、卫生。五、乙方权益保障5.1担保方应对甲方的履行合同义务承担连带责任保证，确保甲方按期交付商铺及履行合同约定的其他义务。5.2如甲方违约，乙方有权要求担保方在约定时间内代为清偿甲方的违约金、滞纳金等相关费用。5.3乙方有权根据合同履行情况，要求担保方提供额外的担保措施，以确保乙方权益的实现。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方未按约定时间交付商铺的，应支付违约金，违约金为租金总额的[填写违约金百分比]。6.2甲方未按约定提供商铺的，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金[填写违约金金额]。6.3甲方在租赁期间内不得将商铺抵押或转让给第三方，否则乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金[填写违约金金额]。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、第三方介入的意义和目的第三方担保方的介入，旨在确保甲方的履行合同义务，保障乙方的权益得到有效实现。通过担保方的担保作用，乙方在租赁过程中可以更加放心，减少因甲方违约带来的风险。九、乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方，在本次合同中处于主导地位，其目的在于确保自身权益得到充分保障，同时通过设定甲方的违约及限制条款，确保甲方按照合同约定履行义务。乙方的主导地位有助于确保合同的顺利履行，维护双方的合法权益。十、弱化甲方为主导的意义和目的在本次合同中，甲方的主导地位相对减弱，这是为了更好地保护乙方的权益。甲方的义务主要是提供商铺并确保其符合合同约定，而乙方则拥有更多的权利，如要求甲方按时交付商铺和支付违约金等。这种