2024年房屋装修承揽合同

2024年房屋装修承揽合同委托方（以下简称甲方）：____________________

承接方（以下简称乙方）：____________________

甲乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程地址：____________________

2.居室规格：房型______房______厅______厨______卫

3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工项目预算表》

4.委托方式：包工包料

5.工程开工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程总天数：________天

第二条：工程价款

工程价款（金额大写）_______元。

第三条：质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见本合同附件（六）《家庭装潢工程材料决算清单》。

2.工程验收标准，双方同意参照市地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定。

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

第四条：材料供应

1.乙方须严格按照国家规定的标准选材，并附产品说明说，并向甲方提供材料样品、规格型号和市场价以供甲方确认。甲方自行采购的材料应及时向乙方提供产品合格证、检验报告、商标注册和包装物等有关证明。如甲方自行采购的材料不符合设计要求和施工规范，由此带来的相关损失由甲方负责。

2.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

3.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，一经发现，给予退货或由乙方赔偿损失。

第五条：付款方式

1.合同一经签订，甲方即应付100％工程材料款和施工工费的50％；当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的40％。剩余10％尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：增加的装修项目款项待项目完成后按实结算）

2.施工工费在合同签订后开工前全额支付。

3.付款后如果发生改变做法，变更项目款项在当次付款中扣除。

4.乙方须按照双方约定的方式计算工程价款，进行工程进度款的申请及收款。收款后如有违约，应按照约定金额及时间支付。第五条：违约责任及纠纷解决方式（双方同意选择）：①双方同意由第三方调解；②协商解决；③依法向人民法院提起诉讼。

第六条：合同的变更和解除在工程施工过程中，任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。解除合同后，乙方应合理退还已收工程款及材料费。若一方强行中止合同，则按建设法规赔偿另一方因此产生的损失。第七条：其他条款双方商定本协议的附加条款如下（已划去）：注：在以上各项条款基础上填写补充协议内容。附加条款参考内容如下：1.凡由甲方自行采购的材料、设备，非因乙方施工质量原因（包括但不限于偷工减料），在出现质量问题时，甲方自行负责与解决。2.凡涉及国家政策法规的收费项目，如需调整收费标准的由双方协商解决。3.凡涉及与物业管理部门有关的收费项目（如水、电、煤气等开户费收取），由甲方自行承担并办理相关手续。4.施工期间及工程竣工后，甲方因使用需要提出修改或变更设计图纸的，双方应当协商做出修改或变更的内容和费用承担方。第八条：合同的生效和失效本合同一式两份由甲乙双方各持壹份均具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章后生效至工程竣工验收合格、工程款项结清时自动失效。本合同附件为本合同的有效组成部分与本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：《家庭装潢施工项目预算表》、《家庭装潢工程材料决算清单》。第九条：其他未尽事宜双方协商解决。甲方（签字）：_________