敬老院土地征用协议

敬老院土地征用协议合同编号：__________甲方（征用方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（被征用方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟进行敬老院的建设项目，需征用乙方拥有的土地，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，就土地征用事宜达成如下协议：一、征用土地范围及面积1.甲方征用乙方位于__________的地块，地块面积为__________平方米。2.甲方征用土地的边界范围如下：（1）东至：__________（2）南至：__________（3）西至：__________（4）北至：__________二、征用土地用途甲方征用乙方土地用于敬老院的建设项目，敬老院项目应符合国家相关法律法规及规划要求。三、征用土地补偿1.甲方应向乙方支付土地征用补偿费共计人民币__________元（大写：__________元整）。2.补偿费用包括但不限于土地使用权、地上建筑物、附着物及青苗等的补偿。3.补偿费用支付方式：甲方在本协议签订后__________日内，向乙方支付人民币__________元作为预付补偿款；剩余补偿款在甲方完成土地征用手续后__________日内支付完毕。四、土地征用手续1.甲方应按国家法律法规规定的程序办理土地征用手续，包括但不限于土地征收公告、补偿安置方案审批等。2.甲方应在办理土地征用手续过程中，依法保障乙方的合法权益，包括但不限于乙方人员的安置、就业保障等。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.若甲方未按约定时间支付补偿费用，乙方有权暂停土地征用手续，并要求甲方支付逾期付款违约金。六、争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。3.本协议一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格履行，未经双方同意，不得任意变更或解除。甲方（征用方）：__________乙方（被征用方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地权属证明2.敬老院建设项目规划许可证3.土地征用补偿计算明细表4.乙方人员安置方案5.土地征用申请表6.征收公告7.补偿安置方案审批文件8.支付凭证9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付补偿费用，视为违约。2.甲方未按约定履行土地征用手续，视为违约。3.乙方未按约定提供土地，或提供土地不符合约定用途，视为违约。4.甲方未保障乙方合法权益，包括但不限于人员安置、就业保障等，视为违约。三、法律名词及解释：1.征用方：指依法对乙方土地进行征用的甲方。2.被征用方：指其土地被甲方征用的乙方。3.土地征用补偿费：指甲方因征用乙方土地而应支付给乙方的经济补偿。4.敬老院建设项目：指甲方按照规划进行的敬老院建设。5.违约金：指甲方或乙方违反本协议约定，应向对方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付补偿费用。解决办法：乙方有权暂停土地征用手续，并要求甲方支付逾期付款违约金。2.问题：甲方未按约定履行土地征用手续。解决办法：乙方有权要求甲方履行手续，并依法保障自身合法权益。3.问题：乙方提供土地不符合约定用途。解决办法：甲方有权拒绝接受土地，并要求乙方履行合同约定。4.问题：甲方未保障乙方合法权益。解决办法：乙方有权要求甲方履行保障义务，并要求支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方进行敬老院建设项目，需要征用乙方土地。2.甲方、乙方为土地征用