建筑项目后期维护合同

建筑项目后期维护合同合同编号：__________建筑项目后期维护合同地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：1.甲方为建筑项目的所有权人，该项目已经竣工并交付使用；2.乙方为具有专业资质的建筑维护公司，愿意承担该项目的后期维护工作；3.双方本着平等互利的原则，经协商一致，决定签订本合同，明确双方的权利和义务。第一条维护内容1.1乙方负责对甲方建筑项目进行定期巡查和保养，确保建筑设施的正常运行和使用寿命。1.2乙方负责对甲方建筑项目中的设备设施进行维修、更换和升级，以保证其正常使用。1.3乙方负责对甲方建筑项目的外部环境和公共区域进行清洁和维护，保持其整洁和美观。第二条维护期限2.1本合同的维护期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非甲方提前终止本合同，否则本合同期满后自动续约一年。第三条维护费用3.1乙方向甲方提供的后期维护服务，甲方应支付给乙方人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付维护费用。第四条双方的权利和义务4.1甲方应按照本合同的约定，按时支付乙方维护费用。4.2乙方应按照本合同的约定，提供优质的后期维护服务，确保建筑设施的正常运行。4.3甲方应协助乙方进行后期维护工作，提供必要的技术支持和配合。4.4乙方应在维护工作中，严格遵守相关法律法规和安全操作规程，确保人身和财产安全。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定支付维护费用的，应当按照迟延支付部分日息____%的标准向乙方支付违约金。5.2乙方未按照本合同约定提供维护服务的，应当按照未提供服务部分的价值向甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.建筑项目后期维护合同2.甲方营业执照副本复印件3.乙方营业执照副本复印件4.甲方授权代表授权书5.乙方资质证书复印件6.建筑项目竣工验收报告7.建筑项目设备设施清单8.后期维护服务方案二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付维护费用，属于违约行为。2.乙方未按约定提供维护服务，属于违约行为。3.甲方未协助乙方进行后期维护工作，属于违约行为。4.乙方在维护工作中违反相关法律法规和安全操作规程，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑项目后期维护合同：是指甲方为建筑项目的所有权人，乙方为具有专业资质的建筑维护公司，双方签订的明确双方权利和义务的合同。2.维护内容：是指乙方负责对甲方建筑项目进行定期巡查和保养，设备设施维修更换升级，外部环境和公共区域清洁维护等工作。3.维护期限：是指本合同约定的乙方提供后期维护服务的有效期限。4.维护费用：是指甲方应支付给乙方的后期维护服务费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付维护费用：乙方应与甲方沟通，催促甲方按时支付费用；如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定提供维护服务：甲方应与乙方沟通，要求乙方按约定提供服务；如乙方仍不提供，甲方可依法向法院提起诉讼。3.甲方未协助乙方进行后期维护工作：乙方应与甲方沟通，要求甲方提供必要的技术支持和配合；如甲方仍不协助，乙方可依法向法院提起诉讼。4.乙方在维护工作中违反相关法律法规和安全操作规程：甲方应立即要求乙方停止违约行为，并要求乙方依法承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.适用于甲方为建筑项目的所有权人，乙方为具有专业资质的建筑维护