建筑工程维修服务外包合同

建筑工程维修服务外包合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、服务内容1.1乙方负责甲方建筑工程的维修服务工作，包括但不限于：（1）建筑物及附属设施的日常维护保养；（2）突发性故障的抢修；（3）定期检查及维修计划的实施；（4）甲方要求的其他维修服务事项。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期满后，如甲乙双方未提出终止合同，本合同自动续约____年，续约次数不限。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的维修服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照本合同约定的服务费用支付乙方，支付方式为：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同总额的__%；（2）服务期间，甲方按照实际服务内容支付乙方费用；（3）合同到期后，如甲方未提出终止合同，甲方应在合同续约后____个工作日内支付乙方合同总额的__%。四、服务质量4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，保证维修服务质量，确保维修工程的安全、美观、实用。4.2乙方应建立健全质量管理体系，对维修工程进行全过程质量控制，确保维修工程质量符合甲方要求。4.3乙方应在维修工程结束后，向甲方提供完整的维修资料和验收报告。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方如未按照约定时间完成维修工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=维修费用×逾期天数×__%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同编号为：__________。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.建筑工程维修服务合同2.维修工程量清单3.维修工程质量标准4.维修工程验收报告5.维修工程付款凭证6.维修工程进度计划7.商业秘密、技术秘密及市场信息资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，视为违约。2.乙方未按约定时间完成维修工程，视为违约。3.乙方维修工程质量不符合约定或国家相关标准，视为违约。4.双方未按约定履行保密义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同双方权利义务关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑工程施工、验收、使用等环节的法律规范。3.维修服务：对建筑物及附属设施进行日常维护、保养、抢修等活动。4.违约金：违反合同约定所需支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付服务费用：乙方可以与甲方协商，要求甲方按时支付，必要时可以依法申请仲裁或诉讼。2.乙方延迟完成维修工程：乙方应加快施工进度，向甲方报告工程进展，必要时可以协商延长合同期限。3.维修工程质量问题：乙方应立即整改，直至符合质量要求，并向甲方承担相应责任。4.商业秘密、技术秘密泄露：乙方应立即采取补救措施，防止泄露范围扩大，并向甲方承担赔偿责任。五、所有应