房屋买卖权益补充协议

房屋买卖权益补充协议合同编号：__________甲方（出卖人）：1.名称（姓名）：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（买受人）：1.名称（姓名）：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________一、房屋基本情况1.房屋坐落于____________________，房屋所有权证号：____________________。2.房屋结构及面积：____________________。3.房屋所有权人：____________________。4.房屋现状：____________________。二、权益补充1.甲方承诺，自本协议签订之日起至房屋过户登记完成之日止，房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。2.乙方承诺，自本协议签订之日起至房屋过户登记完成之日止，按照主合同约定支付购房款，并按期履行合同义务。3.甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，向乙方交付房屋，并办理房屋钥匙移交手续。4.甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，向乙方提供完整的水、电、燃气、供暖等公共事业缴费凭证。5.甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，向乙方提供房屋相关维修、保养记录及物业公司联系方式。6.乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，向甲方支付购房款______%，共计人民币______元（大写：____________________元整）。三、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款总额的______%。2.甲方未按本协议约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本协议约定的购房款总额的______%。3.甲方未按本协议约定时间提供公共事业缴费凭证的，乙方有权要求甲方支付逾期提供违约金，违约金为本协议约定的购房款总额的______%。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.房屋现状照片及视频4.水、电、燃气、供暖等公共事业缴费凭证5.房屋相关维修、保养记录6.物业公司联系方式7.购房款支付凭证8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按本协议约定时间交付房屋，构成逾期交付违约。2.甲方未按本协议约定时间提供公共事业缴费凭证，构成逾期提供违约。3.乙方未按主合同约定支付购房款，构成逾期付款违约。4.任何一方违反本协议其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋享有所有权的证件。2.逾期交付：指甲方未在本协议约定时间内交付房屋的行为。3.逾期提供：指甲方未在本协议约定时间内提供公共事业缴费凭证的行为。4.逾期付款：指乙方未按主合同约定支付购房款的行为。5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并有权要求延长交房时间或解除合同。2.甲方逾期提供公共事业缴费凭证：解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期提供违约金，并有权要求甲方尽快提供相关缴费凭证。3.乙方逾期支付购房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权要求乙方尽快支付购房款。4.房屋权属争议：解决办法：双方应提交至法院或仲裁机构进行争议解决。五、所有应用场景：1.房屋买卖双